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标准化租赁合同电子协议
甲方：________________________
乙方：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于________________________之用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲方同意将位于________________________的房产出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件支付租金并使用该房产。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
1.每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（现金/银行转账/其他）。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.乙方支付租金应通过____银行账号：________________________。
第四条押金
乙方应在本协议签订时向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满且无任何违约行为时，甲方应将押金全额无息退还乙方。
第五条双方权利义务
1.甲方保证其对租赁房产拥有合法出租权，并保证租赁期内房产的使用安全。
2.乙方应按约定支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁房产。
3.乙方不得擅自改变租赁房产的结构和用途，如需改造需经甲方书面同意。
4.乙方应负责租赁期间的物业管理费、水电费等费用。
第六条履行期限
1.双方应严格按本协议约定的期限履行各自义务。
2.如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
第七条违约责任
1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。
2.乙方擅自改变房产用途或结构的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。
3.甲方未按时交付房产的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。
第八条解约条件
1.经双方协商一致，可以解除本协议。
2.因不可抗力导致协议无法履行的，本协议自动解除。
第九条争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
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