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土地使用权限期交接法律文书模板

一、引言

二、土地使用权限期交接协议书（模板）

甲方（土地所有权人/管理方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人：________________（如为单位）

统一社会信用代码/身份证号码：________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（原土地使用权人）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人：________________（如为单位）

统一社会信用代码/身份证号码：________________

地址：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.乙方通过________________（如：出让、划拨、租赁等）方式取得位于________________（详细地址及四至范围）的土地使用权，《国有土地使用证》/《不动产权证书》编号为：________________，土地用途为________________，使用权期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.现上述土地使用权期限即将届满/已届满（根据实际情况选择），根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、政策规定，甲乙双方就该土地使用权期限届满后的交接事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交接土地基本情况

1.1土地位置：________________（应与权属证书一致，并可附详细四至图作为附件一）。

1.2土地面积：________________（以权属证书登记面积为准，单位：平方米）。

1.3土地用途：________________（与权属证书登记用途一致）。

1.4地上建筑物、构筑物及其他附着物（以下简称“地上物”）情况：

（可另附清单及现状照片/视频作为附件二，详细列明地上物名称、结构、数量、建成年代、现状等）。

第二条交接原因与依据

2.1乙方对上述土地的使用权期限已于____年____月____日届满/将于____年____月____日届满。

2.2根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规规定，土地使用权期限届满，乙方未申请续期或申请续期未获批准（或双方协商一致不再续期），乙方应将该土地使用权及按规定应返还的地上物无偿交还甲方。

（根据实际情况调整，如涉及续期未获批或双方协商不续期的具体情况）

第三条交接内容

3.1乙方应向甲方交还本协议第一条所述的土地使用权。

3.2乙方应按本协议第四条约定的标准，向甲方交还该土地上的地上物（或按约定进行拆除清理后的土地）。

3.3乙方应向甲方移交与该土地及地上物相关的全部权属证明文件、技术资料、图纸、税费缴纳凭证等（详见附件三《移交资料清单》）。

第四条交接标准与要求

4.1土地现状：乙方交还的土地应符合国家及地方相关土地利用现状标准，不存在权属争议、抵押、查封等权利限制情况（除甲方已知悉并同意的情况外）。

4.2地上物处理：

□乙方应于____年____月____日前，将土地上的全部地上物自行拆除、清理干净，并将土地恢复至可利用状态，拆除清理费用由乙方承担。

□经甲方同意，地上物____（具体列明）归甲方所有，乙方应确保该等地上物结构安全、无重大损坏，并配合甲方办理相关权属变更或备案手续（如适用）。其余地上物由乙方按甲方要求拆除清理。

□（其他双方约定的处理方式）

4.3费用结清：乙方应结清交接日前因使用该土地及地上物所产生的全部税费、水电费、管理费及其他相关费用。

4.4人员清场：乙方应确保在交接日前将与该土地使用相关的全部人员、物品清离。

第五条交接时间与程序

5.1双方同意于____年____月____日为正式交接日。

5.2交接程序：

（1）资料移交：乙方于____年____月____日向甲方移交本协议第三条第三款约定的全部资料，甲方核对无误后在《移交资料清单》上签字确认。

（2）现场核验：双方于____年____月____日共同到土地现场进行核验，对照本协议第四条约定的交接标准，签署《土地及地上物交接验收单》（见附件四）。如有异议，应在验收单中注明，乙方应在____日内完成整改。

（3）签署交接协议：现场核验合格后，双方签署本交接协议书，并可附《土地及地上物交接验收单》作为本协议的有效组成部分。

（4）（其他需要履行的程序，如公证、公告等）

第六条权利与义务的转移

6.1自本协议约定的正式交接日起，该土地的使用权及相关权