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施工合同条款解析

一、引言

施工合同是发包人与承包人为完成商定范围内的工程施工任务，明确双方权利和义务的协议。鉴于施工合同通常涉及金额较大、周期较长、内容复杂，理解并正确运用合同条款至关重要。本文旨在对施工合同中常见的关键条款进行解析，以帮助合同各方更好地理解和执行合同。

二、合同主要条款解析

2.1合同主体

发包人(Employer/Client):通常指业主或项目法人，是工程项目的投资者和建设单位。

承包人(Contractor):指具备相应资质，接受发包人委托，承担工程施工任务的企业或单位。

明确主体资格：合同应明确双方的名称、地址、法定代表人或授权代表，并确认其具备履行合同