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2025宁波房租租赁合同

合同编号：

签订地点：宁波市区（县）路号室

签订时间：年月日

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋租赁法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于宁波市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属证明为：（权属证明编号：）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式为：（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

租金支付账号信息：

开户银行：

账号：

?costomer名称：

第四条租金调整

如遇市场租金变动或其他客观原因，双方可协商调整租金，但应在调整前日书面通知对方。协商不成的，按原租金执行。

第五条租赁保证金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

（2）电话费、互联网费等通信费用；

（3）物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用。

乙方应于收到相关费用账单后日内支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，按费用总额的%支付违约金。

甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据，如共同分担费用的账单或发票。

第七条房屋的使用与维护

甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及附属设施的大修责任。

租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装房屋内的固定设施。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方书面同意，并向相关部门报备。

乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得堆放垃圾，不得占用公共通道或设施。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。

第九条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致达成书面补充协议。

如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等），导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第十条违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除