2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法真题精选附答案.pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法真题精选附答案

单选题（共45题）

1、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是

（）。

A.国有土地进一步私有化

B.地主阶级构成发生变化，土地私有更集中

C.帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质

D.土地由个人私有转变为国家所有

【答案】D

2、土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。

A.实质审查

B.形式审查

C.一次性审查

D.多次审查

【答案】A

3、法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）

A.短期用地；临时用地

B.中期用地；临时用地

C.短期用地；中期用地

D.短期用地；长期用地

【答案】A

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

4、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

D.《城市房地产管理法》

【答案】A

5、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和处分

C.占有和使用

D.使用和处分

【答案】B

6、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权

【答案】C

7、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。

A.争议的事实、理由和要求

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

B.认定的事实

C.适用的法律、法规等依据

D.争议双方当事人依法达成的书面协议

【答案】D

8、1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基

础”，是现阶段人民公社的根本制度。

A.《农村人民公社工作条例修正草案》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《高级农业生产合作社示范章程》

D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》

【答案】D

9、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。

A.荒山

B.荒丘

C.荒滩

D.荒岩

【答案】D

10、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

君子忧道不忧贫。——孔丘

D.人民政府授权

【答案】A

11、《物权法》规定