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2025写字楼租赁代理合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人或授权代理人，乙方为具有合法经营资质的企业或个体经营者，双方就甲方将其所有的位于市区路号的号楼层号写字间的使用权出租给乙方，用于乙方开展经营活动，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号的号楼层号写字间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体面积以双方确认的测量报告为准。

1.3租赁物的现状为：（如“毛坯”、“精装”、“可直接使用”等）。

1.4租赁物的权属证明为：（如“不动产权证书”、“房屋所有权证”等），编号为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知对方。若未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。

2.3租赁期届满或提前终止时，乙方可将其可移动的物品撤出租赁物，但不得拆除或损坏租赁物的固定设施或装修。租赁物内的固定设施及装修归甲方所有。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为元/月（大写：）。

3.2租金按（月/季度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度）开始前日支付。

3.3租金支付方式为：

（a）银行转账：

收款人名称：

收款人账号：

开户银行：

（b）其他方式：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。

3.5租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

4.3租赁期届满或提前终止，且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

5.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。

5.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方合法的经营自主权。

5.4甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

5.5甲方应承担租赁物的结构部分（如墙体、梁柱、屋顶等）的维修责任，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。

乙方权利义务：

5.6乙方应按本合同约定支付租金、押金及其