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消防设备维护协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签署：甲方指委托方，负责提供消防设备维护需求；乙方指服务方，负责执行消防设备维护服务。甲方名称：____________________；地址：________________________________________；联系人姓名：__________；联系电话：__________。乙方名称：____________________；地址：________________________________________；联系人姓名：__________；联系电话：__________。双方均具有独立法人资格或合法经营权限，自愿签订本协议以明确各自权利义务。协议遵循平等互利原则，保障消防设备的安全高效运行，满足国家消防安全规范要求，无任何不良内容或违规行为。

（二）合同目的

本协议旨在规范甲方委托乙方对其指定场所内的消防设备提供定期维护服务，确保设备功能正常、符合消防法律法规。服务对象包括但不限于灭火器、消防栓、自动报警系统、应急照明等设备，具体场所由甲方另行书面指定。协议目的为预防消防事故，提升公共安全水平，避免造成人身或财产损失。双方承诺以诚信履行合同义务，严格遵守行业标准如《建筑设计防火规范》，并适应各类实际应用场景。

二、服务内容

（一）维护范围

乙方提供的服务涵盖甲方所有指定消防设备的巡检、测试、维修和保养。服务项目包括：每月一次例行检查设备完好率；每季度全面功能测试如报警系统响应；半年一次深度保养如更换老旧部件；突发故障时即时响应维修。设备清单包括灭火器材、消防水系统、烟雾探测器及应急疏散指示系统等，具体设备数量和位置由甲方提供清单附于本合同附件。服务过程中，乙方需使用合格备件并出具检测报告，确保每项操作符合国家安全标准，避免泄漏隐私信息。细节内容详实丰富，涵盖日常维护和紧急处理机制。

（二）服务方式

乙方以固定周期服务为主，每次维护前提前三天通知甲方，并按约定时间派驻专业技术人员执行现场工作。服务内容包括现场检测记录、出具维护日志及建议报告。紧急服务响应在甲方报警后两小时内到位处理故障。乙方负责所有维护工具的提供和使用，并记录设备状态更新甲方。服务方式依据场所需求灵活调整，无固定表格形式，所有信息通过书面报告传递。维护结果需双方签字确认，确保透明可追溯。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方负责提供准确的设备清单、场所平面图及相关操作手册，确保服务顺利进行。甲方须保证乙方技术人员在维护时安全进入场所，并配合提供必要的配合如电源和场地准备。定期审核乙方提交的维护报告并及时反馈问题，在服务过程中保护乙方设备免受损坏。甲方应按时支付服务费用，确保资金流动顺畅，避免因延迟导致服务中断。责任关联性强，支持乙方高效履行义务。

（二）乙方责任

乙方负责所有消防设备的专业维护工作，确保技术人员持证上岗，服务中遵守甲方场所规章制度和安全防护要求。每项维护活动出具详细报告包括设备状态和建议措施，保留记录至少三年备查。乙方承诺设备维护后功能达国家标准，遇紧急情况优先处理；负责设备故障责任追溯和备件供应。乙方应定期培训甲方相关人员基本维护知识，提升整体安全管理水平。义务覆盖预防和响应全过程，内容详实丰富。

四、服务费用与支付

（一）费用明细

服务费用包括年度维护费、备件更换费和紧急响应费，总金额由双方协商约定为人民币__________元整。其中年度维护费为年度固定包干费，覆盖常规巡检和测试；备件更换费按实际用量结算；紧急响应费单次计算仅当事故发生时收取。费用基于设备数量和场所规模评估，具体细节纳入附件清单。无额外隐藏成本，所有收费项目清晰可查避免纠纷。

（二）支付方式

甲方按季度支付服务费，首次支付在合同生效后十天内预付全年金额百分之三十。后续每季度结束前支付当季剩余部分，乙方开具正式发票。支付方式采用银行转账或支票，收款账户信息由乙方单独提供书面通知。延迟支付超过十五天视为违约需承担滞纳金。支付流程确保安全高效，不涉及隐私泄露。

五、合同期限与终止

（一）合同期限

本协议自双方签字之日起生效，期限为_年_月_日起至_年__月__日止。期满前三个月双方协商续签或终止。期限内如遇重大调整可书面修改补充，不影响原条款执行。期限描述概括性强以适应变数。

（二）终止条件

合同可提前终止包括：任何一方严重违约经书面通知未在三十天内整改；不可抗力事件持续超过六十天影响履行；双方书面协商一致终止。终止后乙方需在十天内归还所有甲方设备和资料，甲方结清剩余费用。终止条款详细覆盖自然结束和例外情形，关联处理后续事宜。

六、违约责任

（一）违约情形

违约情形含：甲方未提供必要场所或信息导致服务延误；甲方延迟支付费用超十五天；乙方未按时执行维护或设备维护后仍故障；乙方泄露甲方敏感信息。