基于价值工程方法工程设计方案优选分析.pdfVIP

第15讲第二章案例一

第二章工程设计、施工方案技术经济分析

案例分析：

【案例一】

背景：某市高新技术拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼，其主体工程结构设计方案对比如下：

A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装

式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/m2；

B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻璃塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为

2

1108元/m；

C方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用粘土砖，窗户采用双玻璃铝合金窗，面

积利用系数为79%，单方造价为1082元/m2。

方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-1。

表2-1各方案功能的权重及得分表

方案功能得分

方案功能功能权重

ABC

结构体系0.2510108

楼板类型0.0510109

墙体材料0.25897

面积系数0.35987

窗户类型0.10978

问题：

1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。

计算思路：确定各项功能的功能重要系数→计算各方案的功能加权得分→计算各方案的功能指数（F）→计算

i

各方案的成本指数（C）→计算各方案的价值数（V）→方案选择

ii

解：分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。

（1）各方案的功能指数，如表2-3所示。

表2-3功能指数计算表

方案功能加权得分

方案功能功能权重

ABC

结构体系0.2510×0.25=2.5010×0.25=2.508×0.25=2.00

楼板类型0.0510×0.05=0.5010×0.05=0.509×0.05=0.45

墙体材料0.258×0.25=2.009×0.25=2.257×0.25=1.75