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2025年公寓租赁合同（合同范本）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的公寓，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下条款：

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁物描述

甲方出租的公寓（以下简称“该公寓”）位于，具体房号为，建筑面积为平方米。该公寓的附属设施包括但不限于：（如厨房设备、卫生间设备、空调、热水器等）。甲方保证对该公寓拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该公寓。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第二章租金及支付方式

第三条租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含（如物业管理费、水费、电费等，需明确列出）。若需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条租金支付方式及时间

乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条租金支付确认

甲方收到乙方的租金后，应向乙方提供收据或发票，以证明租金已实际支付。

第三章其他费用

第六条物业管理费及能源费用

该公寓的物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。如甲方代为缴纳，乙方应于收到甲方通知后日内向甲方支付相应费用。

第七条其他费用承担

除上述费用外，其他与该公寓相关的费用（如维修费用、税费等）由甲方承担，但如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务

甲方有义务按照本合同约定，按时将该公寓交付乙方使用，并保证该公寓及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权收取乙方支付的租金及相关费用，并有权在租赁期届满后收回该公寓。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款。

甲方应保证该公寓的权属清晰，无任何纠纷或债务负担。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该公寓，并享有对该公寓进行合理装修的权利，但不得损坏该公寓的结构或附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该公寓及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得将该公寓转租、转借或改变其用途，不得在该公寓内从事非法活动。

乙方应遵守该公寓所在小区的管理规定，不得违反物业管理条例。

第五章押金

第十条押金的支付与退还

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且该公寓及其附属设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计息）。

若乙方在租赁期间内损坏该公寓或附属设施，导致甲方产生维修费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第六章租赁变更与解除

第十一条租赁期届满的处理

租赁期届满后，双方可以协商续租。如双方未达成续租协议，乙方应按时搬离该公寓，并将该公寓恢复至可交付状态。

第十二条提前解约

若双方协商一致同意提前终止本合同，应签订书面协议，并按协议约定处理