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消防系统设备维护管理工作计划

一、指导思想与目标

为全面贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格落实消防安全法律法规要求，确保建筑物消防系统设备的完好有效，最大限度地预防和减少火灾事故的发生，保障生命财产安全，特制定本消防系统设备维护管理工作计划。本计划旨在通过系统化、规范化、常态化的维护管理，提升消防系统设备的可靠性和应急响应能力，为单位的安全生产和运营提供坚实的消防安全保障。

二、组织与职责

（一）组织领导

成立以单位主要负责人为组长，安全管理部门负责人为副组长，各相关部门负责人及消防专员为成员的消防设施维护管理领导小组，全面负责本计划的组织实施、监督检查和协调工作。

（二）职责分工

1.安全管理部门：作为消防系统设备维护管理的归口管理部门，负责本计划的制定、修订、组织实施、监督检查及考核；负责联系、协调专业维保单位；负责消防设施档案管理。

2.各使用部门：负责本部门区域内消防设施的日常巡查，发现问题及时上报安全管理部门；配合维护保养工作的开展。

3.消防专员/专职消防员：协助安全管理部门开展日常检查、维护保养的监督工作，参与故障排查与应急处置。

4.专业维保单位：根据合同约定及本计划要求，负责消防系统设备的定期专业检测、维护保养、故障维修及技术支持，提供专业的维护报告。

三、主要维护管理内容与要求

（一）火灾自动报警系统

1.火灾报警控制器（含消防联动控制器）：每日检查其运行状态、自检、消音、复位功能；定期检查主备电源切换功能、打印功能；确保显示正常、无故障报警。

2.火灾探测器：定期进行清洁、外观检查，按规范要求进行模拟火灾测试，确保其灵敏度和可靠性。对误报率高或失效的探测器及时更换。

3.手动火灾报警按钮：检查安装是否牢固、有无破损，测试其报警功能及确认灯显示是否正常。

4.消防联动设备接口模块：检查模块安装、接线是否牢固，功能是否正常，确保与受控设备联动可靠。

5.消防应急广播系统：定期测试广播主机、功放、扬声器的工作状态，检查语音清晰度、音量及选区广播功能。

6.消防电话系统：测试消防电话总机与分机（包括手动报警按钮处电话插孔）的通话质量及呼叫功能。

7.系统线路：检查线路绝缘电阻，线路有无老化、破损、裸露现象，桥架、管路敷设是否规范。

（二）自动喷水灭火系统

1.报警阀组：检查外观有无锈蚀、渗漏，阀瓣组件有无卡阻，放水试验阀及压力表是否完好，定期进行报警功能测试。

2.洒水喷头：检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡，安装方向是否正确，与周边障碍物距离是否符合规范。发现不合格喷头及时更换。

3.管道与支吊架：检查管道有无锈蚀、变形、渗漏，支吊架安装是否牢固、间距是否符合规范。

4.水流指示器：检查安装位置、方向是否正确，测试其报警功能及信号反馈是否正常。

5.末端试水装置：检查组件是否齐全，阀门是否灵活，定期进行末端放水试验，测试系统最不利点压力及流量。

6.消防水泵接合器：检查接口类型是否正确，闷盖是否完好，有无渗漏，接口是否便于消防车使用。

7.消防水泵（若有）：检查水泵运行状态，定期进行手动、自动启动测试，检查水泵接合器联动启动功能，确保水泵运行平稳、无异常噪音，压力表指示正常，管路无泄漏。

（三）消火栓系统

1.室内消火栓：检查消火栓箱门是否完好、开启灵活，箱内组件（水枪、水带、接口、消火栓按钮）是否齐全完好，水带有无老化破损，接口是否匹配，消火栓有无漏水，开启是否灵活。定期进行出水测试。

2.室外消火栓：检查有无埋压、圈占，接口是否完好，闷盖是否齐全，开关是否灵活，定期进行出水测试。

3.消防水泵（若合用或独立）：同自动喷水灭火系统中消防水泵要求。

4.消防水鹤（若有）：检查外观、接口、操作性能，确保其完好有效。

（四）防烟排烟系统

1.风机（送风机、排烟风机）：检查风机运行状态，有无异常震动和噪音，叶轮是否清洁，定期进行手动、自动启动测试及联动功能测试，确保风量、风压符合设计要求。

2.风阀（防火阀、排烟阀、送风口、排烟口等）：检查风阀外观、安装是否牢固，手动、电动操作是否灵活，关闭是否严密，信号反馈是否正常，定期进行动作测试及联动功能测试。

3.风道与风井：检查风道有无破损、漏风，风井是否畅通，有无杂物堆积。

4.挡烟垂壁：检查手动、电动控制是否灵活，下降是否到位，有无卡顿。

（五）消防应急照明和疏散指示系统

1.应急照明灯：检查外观有无破损，安装是否牢固，定期测试其应急启动功能（断电后是否自动点亮）、照度及连续照明时间。

2.疏散指示标志：检查外观有无破损，安装位置、方向是否正确，指示是否清晰，有无遮挡，定期测试其应急点亮功能及亮度。确保疏散指示标志指向正确，形成连续引导。

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