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2025自主解除租赁合同
本合同于年月日由以下双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
出租人（甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的租赁合同（合同编号：）（以下简称“原合同”），双方一致同意在原合同租赁期限届满之前，自主解除原合同。为明确双方的权利义务关系，避免产生纠纷，特签订本合同。
第一条协议解除
1.1双方同意提前终止原合同，自本合同签署之日起，原合同的所有条款即行终止，双方不再履行原合同中约定的义务。
1.2原合同的租赁期限为年月日至年月日，现双方协商一致，提前终止租赁关系。
第二条租赁费用结清
2.1乙方应支付的租金及其他费用，已全部结清。截至本合同签署之日，乙方已支付全部租金及相关费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费等。
2.2押金退还：原合同约定的押金为元（大写：元整），甲方应于本合同签署之日起日内全额退还乙方，不得扣留或抵扣任何费用。
2.3其他费用：原合同约定的其他费用（如有），乙方已全部结清，不再存在任何欠款。
第三条租赁物状态
3.1乙方应于本合同签署之日起日内将租赁物及其附属设施、设备完好无损地退还甲方。如有损坏或缺失，双方应协商确定修复或赔偿金额，由乙方负责修复或赔偿。
3.2乙方应结清租赁物使用期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
3.3乙方应清除租赁物内的所有个人物品，恢复租赁物原状，不得遗留任何杂物或垃圾。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应按时退还乙方已支付的押金及相关费用。
4.1.2甲方不得以任何理由阻碍乙方腾退租赁物。
4.1.3甲方有权要求乙方按时归还租赁物，并保持租赁物的完好状态。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时结清所有租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应按时归还租赁物，并保持租赁物的完好状态。
4.2.3乙方有权要求甲方按时退还押金及相关费用。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定退还押金或其他费用，乙方有权要求甲方支付相应的逾期利息，并可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2如乙方未按本合同约定按时归还租赁物或未结清相关费用，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第八条签署
甲方（出租人）签署：
签字/盖章：
日期：年月日
乙方（承租人）签署：
签字/盖章：
日期：年月日
合同编号：
签订地点：
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