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2025房屋租赁合同要点须知

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑总面积为平方米。

1.2该房屋用途为（如：居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变该房屋的用途。

1.3该房屋权属状况：（如：所有权、使用权，权属证明文件名称及编号：）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

户名：

银行：

账号：

3.3甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后日内退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并确保房屋及设施的合理使用。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。

5.1.3甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，并在租赁期届满后及时验收房屋。

5.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非本合同另有约定或经乙方书面同意。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并要求甲方提供必要的协助。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

5.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。

6.2若房屋需要重大修缮，甲方应承担相关费用，乙方应配合甲方进行修缮工作。

6.3甲方应在接到乙方通知后日内处理房屋及设施的故障，否则乙方有权自行处理，费用由甲方承担。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（如：水费、电费、燃气费、电话费、物业管理费等）。

7.2甲方应承担以下费用：（如：房屋维修费、房产税等）。

7.3其他费用的承担事宜可由双方另行协商。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于