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2025b广东省房屋转让合同

合同编号：2025B-

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

鉴于甲方为位于广东省市区路号幢单元层号房屋（以下简称“转让房屋”）的合法所有权人，甲方同意将其合法拥有的转让房屋转让给乙方，乙方同意受让该转让房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

转让房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

房屋坐落：广东省市区路号幢单元层号

建筑面积：平方米

用途：

房屋结构：

甲方保证其对转让房屋拥有完整的所有权，并无任何权利瑕玼或争议，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让房屋价格

双方约定，转让房屋的转让价款为人民币（大写）元整（￥.00），具体支付方式及时间如下：

定金支付：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。

首期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首期转让价款人民币（大写）元整（￥.00）。

尾款支付：转让房屋权属转移登记完成之日起日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币（大写）元整（￥.00）。

甲乙双方一致同意，上述转让价款的支付方式及时间以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更。

第三条转让房屋的交付

交付时间：甲方应于年月日前将转让房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

交付内容：甲方应向乙方交付以下物品及相关资料：

房屋钥匙

房屋所有权证

与房屋相关的其他权利凭证及文件资料

甲方应保证交付的房屋及附属设施处于完好状态，不得有任何损坏或影响乙方正常使用的情况。

第四条权属转移登记

登记时间：甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房地产登记机构申请办理转让房屋的权属转移登记手续，并提交相关材料。

登记费用：权属转移登记费用由乙方承担，但因甲方原因导致登记延迟或无法办理的，相关费用由甲方承担。

协助义务：甲方应积极协助乙方完成权属转移登记手续，包括签署相关文件、提供必要资料等。

第五条税费承担

转让税费：转让房屋在转让过程中涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规及地方政策的规定各自承担。具体包括：

甲方应承担的税费：增值税、土地增值税、个人所得税等

乙方应承担的税费：契税、印花税等

其他费用：转让房屋在权属转移登记过程中涉及的权属转移登记费、测绘费、评估费等，由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

甲方有权收取转让房屋的转让价款。

甲方有权要求乙方按时履行合同义务。

义务：

甲方应保证转让房屋的合法性及权属清晰，无任何权利瑕玼。

甲方应按本合同约定的时间和方式完成转让房屋的交付及权属转移登记手续。

甲方应协助乙方办理转让房屋的水、电、燃气、供暖、有线电视等相关设施的过户手续。

乙方的权利与义务

权利：

乙方有权要求甲方按时履行合同义务。

乙方有权获得转让房屋的所有权及相关权利。

义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让房屋的转让价款。

乙方应按本合同约定的时间和方式完成转让房屋的权属转移登记手续。

第七条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定的时间交付转让房屋或完成权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应按转让价款的‰向甲方支付违约金。

若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

合同解除：

若任