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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[建筑面积]平方米，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条厂房基本情况
1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，土地性质为[土地性质]，使用年限为[使用年限]。
1.2厂房现状：[描述厂房现状，如装修情况、设施设备等]。
第二条出租期限
2.1出租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额比例]的违约金。
第四条使用范围及限制
4.1乙方仅可用于合法的生产经营用途，不得用于非法活动。
4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途。
4.3乙方不得将厂房转租、转借给第三方。
第五条保养与维修
5.1乙方应负责厂房的正常使用和维护，保持厂房的整洁和安全。
5.2厂房及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修事项应提前通知甲方，并协商解决。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定提供厂房，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
签订日期：签订日期：
附件：
1.厂房平面图
2.厂房设施设备清单
【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果进行调整。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：[具体设施清单]。
1.3乙方租赁租赁物的用途为：[具体用途说明]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为[续租期限]年。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期支付金额]的违约金。
第四条使用及维护责任
4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行日常维护和保养。
4.3乙方在使用过程中如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担所有改动费用。
第五条违约责任
5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及实际损失。
5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及实际损失。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________________
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