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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版无证房屋买卖风险评估合同

甲方（买方）：_______

地址：_______

乙方（卖方）：_______

地址：_______

鉴于：

二、乙方同意出售该房屋给甲方；

三、双方均认识到购买无证房屋存在一定的风险，为保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

1.2该房屋无房产证、土地证等合法权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______个月内，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给乙方。

三、风险提示及责任承担

（1）该房屋权属存在争议；

（2）该房屋可能被征收、拆迁；

（3）该房屋可能无法办理产权登记；

（4）购买该房屋可能涉及法律风险。

3.2乙方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属争议，并承诺承担因该房屋权属问题导致的法律风险及经济损失。

3.3甲方了解并自愿承担购买无证房屋可能存在的风险，并同意在交易过程中发生的任何费用及风险由其自行承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______的违约金；

（2）乙方未按约定提供房屋或房屋权属存在问题的，应向甲方支付_______的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签署日期：_______年_______月_______日