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清洁服务协议2025年区域划分

甲方（服务接受方）：[客户公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[客户地址]

联系电话：[客户电话]

统一社会信用代码/身份证号：[客户证件号码]

乙方（服务提供商）：[清洁公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[清洁公司地址]

联系电话：[清洁公司电话]

统一社会信用代码：[清洁公司证件号码]

鉴于甲方需要委托乙方提供专业的清洁服务，以维持其指定场所的清洁卫生环境，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就清洁服务事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条服务目的

甲方委托乙方按照本协议约定，在指定区域内提供专业的清洁服务，旨在维持场所的清洁、卫生、整齐，满足甲方日常运营或使用的需求。

第二条服务范围与区域划分

1.乙方负责为甲方提供以下区域的清洁服务，具体区域划分如下：

(1)室内区域：包括但不限于甲方位于[详细地址]的[建筑名称]内的所有公共走廊、楼梯间、电梯厅、大堂、前台区域、会议室[列出具体会议室编号或名称]、办公区开放式空间、茶水间、员工休息区、卫生间（包括男卫生间、女卫生间、残疾人卫生间及员工专用卫生间）、公用厨房区域、文件存储区[如有]等。

(2)室外区域：包括但不限于该建筑主入口广场、主入口通道、停车场[指定区域，如A区、B区或编号区域]、停车场地面及路面、建筑物外墙公共部分、玻璃幕墙公共部分、沿街地面、绿化带边缘区域、垃圾收集点及周围区域。

(3)其他区域：包括但不限于[根据实际情况补充，例如：服务器机房（需符合特定清洁要求）、实验室（需符合特定清洁要求）等]。

2.本协议所指的“2025年区域划分”特指上述列出的区域范围。任何一方不得单方面更改本协议约定的服务区域，如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。变更后的区域范围以书面补充协议为准。

3.以下区域不属于本协议约定的服务范围：

(1)甲方指定给特定租户使用的独立办公单元或区域；

(2)业主自用独栋房屋[如适用]；

(3)[根据实际情况列明其他排除区域]。

第三条清洁标准与要求

1.乙方应按照以下标准进行清洁服务：

(1)地面清洁：保持地面干净、无污渍、无积水、无杂物、无浮灰。石材地面需使用专用工具和清洁剂，防止损坏。

(2)墙面与天花板：墙面、天花板无蜘蛛网、无明显污迹、无灰尘。定期进行除尘。

(3)门窗与玻璃：门窗玻璃洁净，无手印、无水渍、无污迹。金属门窗框架干净。

(4)卫生间：保持卫生间干燥、无异味，地面清洁，便器、洗手台干净无污垢，镜面光洁，定期进行消毒处理。

(5)茶水间与厨房区域：保持台面、地面清洁干燥，设施无污垢，定期进行消毒，垃圾及时清运并按规定放置。

(6)走廊与楼梯间：地面干净，墙面无积尘，扶手定期擦拭，无杂物堆放。

(7)大堂与前台：地面光洁，墙面整洁，家具摆放整齐，无灰尘，保持良好形象。

(8)垃圾处理：及时清理指定区域的垃圾收集点内的垃圾，并按要求将垃圾袋装好后运至指定临时堆放点，保持收集点周边环境整洁。

2.清洁频率：具体清洁工作的执行频率如下：

*每日：对卫生间、茶水间、走廊、楼梯间、大堂、前台区域进行巡视和必要的清洁维护。

*每周：对上述所有室内区域进行常规清洁，对室外区域进行清扫。

*每月：对玻璃幕墙、外墙公共部分、电梯轿厢内等进行一次深度清洁。

*每季度/半年度/年度：根据需要或约定进行地毯深度清洁、地板打蜡、特殊设备清洁等深度清洁工作。

3.清洁时间：乙方应将主要清洁工作安排在甲方非营业时间进行，具体时间为每日[例如：晚上22:00至次日早上6:00]，如需在营业时间进行特定深度清洁，需提前与甲方协商并获得同意。

第四条服务执行细节

1.乙方将指派经过培训的合格清洁人员进行本协议项下的清洁服务，清洁人员应着装整齐、佩戴工牌、行为规范、遵守甲方场地的相关规定。

2.清洁所需的常规清洁工具由乙方自备，消耗品如清洁剂、垃圾袋等由乙方负责采购和使用。如甲方有特殊品牌或环保要求，可提前通知乙方。

3.乙方人员应严格遵守甲方的安全操作规程，注意自身及甲方财产的安全。如因乙方人员操作不当造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿。

第五条双方权利与义务

1.乙方的权利与义务：

*按照本协议约定的服务范围、标准和时间完成清洁工作。

*负责管理自有清洁人员，确保其服务质量符合本协议要求。

*遵守甲方的管理规定，包括但不限于出