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论抵押权实现：规则、困境与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济中，资金的融通对于企业和个人的发展至关重要。而抵押权作为一种重要的担保物权，为债权的实现提供了有力保障，在金融交易和经济活动中扮演着不可或缺的角色。当债务人无法按时履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物，以获得优先受偿，这一机制有效降低了债权人的风险，增强了债权人提供资金的信心，从而促进了资金的合理流动和资源的优化配置。在企业融资领域，企业常常以其不动产、动产等资产作为抵押物向银行等金融机构申请贷款，若企业经营不善无法偿还贷款，金融机构便能通过实现抵押权来收回资金，保障自身利益。

从法律体系的角度来看，我国关于