二零二五年度房地产税收优惠政策商品房买卖合同范本与解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产税收优惠政策商品房买卖合同范本与解读

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

鉴于：

甲方向乙方出售位于_______市_______区_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用期限为_______，房屋所有权证号为_______。

乙方愿意购买上述房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。

2.建筑面积：_______平方米。

3.土地使用权类型：_______。

4.土地使用期限：_______。

5.房屋所有权证号：_______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方支付房屋总价款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为首付款，即人民币_______元整（大写：_______）。

（2）分期付款：乙方在房屋交付使用前，分_______期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；

第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）；

……

第_______期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（大写：_______）。

3.甲方在收到乙方支付的首付款及分期付款后，应及时向乙方开具相应的发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时进行验收。

2.乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

3.乙方在验收房屋合格后，应在_______个工作日内签署房屋验收合格证明。

四、税费承担

（1）契税：由_______方承担。

（2）个人所得税：由_______方承担。

（3）印花税：由_______方承担。

（4）其他税费：由_______方承担。

2.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理完毕房屋产权转移登记手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

3.双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日