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房产抵押贷款担保合同模板

甲方（抵押人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（债权人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因________________________需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为该贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房产抵押贷款及担保过程中的权利和义务，确保贷款安全，保障各方合法权益。

第二条抵押物

1.甲方同意将其合法拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下的贷款抵押物。

2.抵押物的权属证明文件为________________________，具体权属状况以登记机关的登记为准。

第三条贷款金额及利率

1.乙方同意向甲方提供贷款金额为________________________元（大写：________________________元整）。

2.贷款利率按照________________________计算，具体利率为________________________。

第四条贷款期限

1.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.甲方应按照合同约定按时还款，逾期部分按照________________________计算罚息。

第五条抵押权的设立

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

2.抵押权自抵押登记手续办理完毕之日起设立。

第六条甲方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照合同约定按时还款。

2.甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应配合乙丙双方进行抵押物的检查、评估和处置。

第七条乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定发放贷款，并监督甲方的贷款使用情况。

2.乙方有权要求甲方提供相关财务报表和资料，以了解甲方的财务状况。

3.乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物。

第八条丙方的权利义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定按时还款。

2.丙方在甲方违约时，应按照合同约定承担担保责任。

第九条违约责任

1.甲方未按照合同约定按时还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。

2.丙方未按照合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日