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2025如何设定租赁合同期限

租赁合同期限设定（2025）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就租赁位于（城市/地区）（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）事宜达成一致，特订立本合同。

第一条合同基本条款

1.1租赁物信息

租赁物为位于（城市/地区）（具体地址）的（具体描述，如：商铺、住宅、仓库等），建筑面积为平方米。

1.2租金

租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。租金支付日期为（具体日期）。

1.3押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，于合同终止且双方确认无任何争议后退还乙方。

第二条合同期限

2.1租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租条款

在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜。如达成一致，双方应签订书面续租协议，并重新约定租赁期限及租金等相关条款。

2.3提前退租

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则需承担相应的违约责任。

2.4合同终止

在租赁期限内，如发生以下情形之一，合同自动终止，双方互不承担责任：

（1）租赁物因不可抗力遭受毁损，无法正常使用；

（2）政府征用或拆迁导致租赁物无法继续使用。

第三条租金调整

3.1租金调整机制

鉴于市场租金可能发生变化，双方同意自年月日起，每隔年对租金进行一次调整，调整幅度以市场租金变化为基础，具体由双方协商确定。

3.2租金调整通知

甲方应提前日以书面形式通知乙方关于租金调整的具体事项，乙方应在收到通知后日内书面确认是否接受调整。如乙方未在规定时间内确认，视为默认接受调整。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用用途

乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2维护义务

乙方应合理使用租赁物，及时维护和维修租赁物，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.3装修与改建

如乙方需对租赁物进行装修或改建，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁物；

（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在租赁期限内处于可使用状态。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（3）乙方应遵守甲方的相关管理规定，维护租赁物的完好。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任

如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方限期改正，并可解除本合同，要求乙方赔偿相关损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

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