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2025企业能否与个人签订租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号（或其他有效证件号码）：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的租赁物出租给乙方使用一事达成一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条合同标的物

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体情况如下：

坐落位置：

面积：平方米

用途：

其他描述：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

租赁期间，乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

租赁物的日常维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物的物业管理费、维修费、保险费等由方承担。

乙方负责支付其使用租赁物期间产生的水、电、燃气、供暖等费用。

第七条租赁物的保险

甲方应为租赁物投保相关保险，保险费用由甲方承担。

乙方如需为租赁物投保额外保险，费用由乙方承担，且保险受益人为乙方。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。

如经甲方书面同意转租，转租事宜由双方另行协商确定。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金或押金超过日的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%支付违约金。

乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回租赁物的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及利息。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲