2025《物业管理合同模板》.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025《物业管理合同模板》word版

物业管理合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备依法提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第二条物业管理服务内容

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

物业区域管理：甲方负责乙方所管理物业区域的日常维护，包括但不限于安全监控、卫生保洁、绿化养护、公共设施维护等。

设施维护服务：甲方定期对物业区域内电梯、供水、供电、供暖、消防设施等公共设施进行检查、维护和修缮。

秩序维护服务：甲方负责物业区域内的安全保卫工作，维护秩序，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

清洁服务：甲方负责公共区域的卫生保洁工作，包括垃圾清运、外墙清洁、公共区域消毒等。

绿化养护服务：甲方负责物业区域内绿化植物的种植、养护和修剪工作，确保绿化环境整洁美观。

客户服务：甲方设立24小时服务热线，及时响应乙方及业主的咨询、投诉和报修请求。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利

（1）甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费用。

（2）甲方有权在物业区域内进行必要的维修、养护工作，乙方应予以配合。

（3）甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

义务

（1）甲方应严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和标准符合相关法律法规及行业标准。

（2）甲方应定期向乙方提交物业管理服务工作报告，接受乙方的监督和指导。

（3）甲方应妥善管理物业区域内乙方的财产，因甲方原因导致丢失或损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方权利与义务

权利

（1）乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，提出改进建议。

（2）乙方有权要求甲方在合理时间内解决报修问题。

（3）乙方有权对甲方违反合同约定的行为提起投诉或诉讼。

义务

（1）乙方应按时足额支付物业管理服务费用。

（2）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得占用、损坏公共设施或区域。

（3）乙方应配合甲方进行物业区域内的维修、养护工作，不得无故阻挠。

第四条物业管理服务费用

费用标准

物业管理服务费为人民币元/月（大写：），具体收费标准详见附件。

费用支付方式

（1）乙方应于每月日前将当月物业管理服务费支付至甲方指定账户。

（2）甲方应于收到款项后向乙方提供合法有效的发票。

费用调整

因物业服务成本变动或其他合理原因，双方可协商调整物业服务费用，调整后的费用标准应提前日书面通知乙方，并经双方签字确认后生效。

滞纳金

若乙方未按约定时间支付物业管理服务费，每逾期一日，乙方应按应缴金额的‰向甲方支付滞纳金。

第五条合同的变更与解除

合同变更

（1）双方协商一致，可书面变更本合同。

（2）因国家政策或法律法规变动导致合同无法履行的，双方可协商调整合同内容。

合同解除

（1）因一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

（2）合同到期后，双方未能达成续签协议的，本合同自动终止。

第六条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿相应损失。

（2）甲方不得擅自将乙方的个人信息及数据用于合同约定之外的用途，否则应承担相应法律责任。

乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付物业服务费，逾期超过日的，甲方有权暂停部分或全部物业服务。

（2）乙方违反物业管理制度，损害公共利益或他人权益的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应