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2025企业租赁经营合同模板

承租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

出租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望租赁乙方拥有的企业经营权及相关资产，用于开展正常的生产经营活动，乙方同意将上述经营权及相关资产出租给甲方使用。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方同意将其拥有的位于的企业经营权及相关资产（以下简称“租赁物”）出租给甲方，供甲方用于（具体用途）。租赁物包括但不限于（具体描述租赁物范围，如厂房、设备、土地使用权等）。

1.2甲方承诺在租赁期限内，按照约定的用途和方式进行经营，不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，甲方如需继续租赁，应提前个月向乙方提出书面申请，双方在协商一致后可另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

2.3租赁期内，如遇不可抗力或国家法律法规政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写：），租金按（年/季/月）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季/月）开始前日内支付至乙方指定账户。

3.2乙方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方应按时支付租金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日%的租金金额。

3.4租赁期内，租金标准不得擅自变更，除非双方协商一致并签订补充协议。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。

4.1.2甲方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.1.3甲方应合理使用租赁物及设备，妥善维护，不得损坏或擅自改造租赁物的结构或设施。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

4.1.4甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，并自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于税收、工商管理费、员工工资及福利等。

4.1.5甲方不得将租赁物转租、转让或以其他方式变相转租给第三方，未经乙方书面同意，不得在租赁物内进行任何形式的抵押或担保行为。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权收取租金及相关费用，有权对甲方的经营行为进行监督，确保甲方遵守国家法律法规及本合同的约定。

4.2.2乙方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在甲方进驻前完成必要的维修和维护工作，以确保租赁物符合约定的用途。

4.2.3乙方不得干扰甲方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁物或终止合同。

4.2.4乙方应协助甲方办理与租赁物相关的批准文件及合法手续，并承担相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

5.2.1甲方擅自改变租赁物的用途或进行违法经营活动；

5.2.2甲方未按时支付租金超过日；

5.2.3甲方未尽到妥善维护租赁物的义务，导致租赁物严重损坏或无法正常使用；

5.2.4甲方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.3如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

5.3.1乙方未按约定提供租赁物或相关设施，导致甲方无法正常使用；

5.3.2乙方违反本合同约定，干扰甲方正常经营活动；

5.3.3乙方因自身原因提前收回租