2025年质量管理案例分析.pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

质量管理【案例三】

某建筑公司承接一项办公楼施工任务，建202528㎡，地下3层，地

上26层，箱形基础，框架结构，7度设防，二级抗震。该项目地处城市主要街

道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。

在施工过程中，现场发生了以下事件：

事件一：考虑到该项目处在主要街道边，施工方采用了高2.2米的砖砌围挡，

并在项目经理办公室内设立了“五牌一图”。

事件二：现场在进行第5层砖砌体工程质量检查时，发现一些临时间断处没

有留槎。施工单位非常重视，及时进行了返工处理。

事件三：在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实

体经有资质的检测单位检测鉴定，实体强度达到了使用要求。

事件四：该楼最终按期顺利完工，达到验收条件后，总监理工程师组织了施

工方和建设方的竣工验收。

【问题】

1.根据房屋建筑专业工程规模标准，判断该项目是大型工程还是中、小型工

程？依据是什么？

2.事件一有哪些不妥之处，请指出并给予纠正。

3.简述事件二中正确的工程做法。

4.事件三中，第10层的质量问题是否需要处理？请说明理由。

5.如果第10层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位应如何处理？

6.事件四中，该综合楼工程质量验收有何不妥？该楼应达到什么条件方可组

织竣工验收？其验收包括哪些内容？

【答案】

1.属于大型项目，因为建筑层数达到25层或单体建筑面积达到3万平方米

为大型项目。

2.围挡高度不妥，在办公室内设置“五牌一图”不妥。项目临主干道的围挡

高度应达到2.5米，“五牌一图”应长期固定悬挂在醒目的地方，如出入口大门

处。

3.非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，

拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋（240mm墙厚放置2Φ6拉

结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边不应小于

500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°

弯钩。

4.第10层的混凝土不需要处理混凝土试块检测强度不足后对工程实体混凝

土进行的测试证明能够达到设计强度要求，故不需进行处理。

5.如果第10层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序

处理：

（1）施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告；

（2）由原设计单位进行核算；如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安

全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，

需根据混凝土实际强度情况制定拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等

相应的处理方案。

（3）施工单位按批准的处理方案进行处理；

（4）施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告；

（5）施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。

6.总监理工程师组织了施工方和建设方的竣工验收不妥。该综合楼工程质量

验收应按单位工程组织竣工验收，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分

包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行