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2025年农业田园综合体开发合同协议

甲方（发包方/投资方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（承包方/开发方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“项目用地”）的土地使用权或相关开发权益，并有意投资开发农业田园综合体项目；乙方具备农业开发、项目管理和运营经营的专业能力，并有意承揽该项目的开发工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概述与范围

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目目标：打造集农业生产、休闲体验、科普教育、文化传承于一体的综合性农业开发项目，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。

1.4项目范围：包括但不限于项目用地的土地整理与流转、基础设施（道路、供水、供电、通讯、排水、围栏、停车场等）建设、生产设施（温室大棚、灌溉系统、农产品加工设施等）建设、休闲设施（游客中心、餐饮住宿、娱乐设施、景观绿化等）建设、主导农产品（如________________________）的种植或养殖、休闲旅游项目（如农事体验、观光旅游、采摘活动、研学教育等）的开发与运营、以及项目整体的营销推广等。

第二条合作方式与权利义务

2.1合作方式：甲方提供项目用地及相关支持，乙方负责项目的投资开发、建设管理、运营经营。

2.2甲方权利与义务：

(1)保证其对项目用地的合法权利，并协助乙方办理相关土地使用手续；

(2)按照本协议约定向乙方提供必要的政策支持和协调服务；

(3)按照本协议约定及时足额支付款项；

(4)对乙方的开发建设进度和质量进行监督检查，确保项目符合规划及合同要求；

(5)享有项目开发运营产生的约定收益；

(6)承担因自身原因导致的项目无法继续进行的违约责任。

2.3乙方权利与义务：

(1)按照项目规划和本协议约定，负责项目的整体开发、建设和管理，确保工程质量和安全；

(2)自行负责项目开发建设所需资金筹措，并按时支付相关费用；

(3)承担项目开发建设和运营过程中的全部风险；

(4)按照约定标准完成项目建设，并通过相关部门的验收；

(5)负责项目的日常运营管理，确保项目正常运营和游客安全；

(6)按照本协议约定向甲方支付投资回报或分成；

(7)承担因自身原因导致的项目开发延期或质量问题的违约责任。

第三条投资与资金

3.1项目总投资估算：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2资金来源：甲方出资人民币________________________元（大写：________________________元整），乙方出资人民币________________________元（大写：________________________元整），双方共同出资人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.3资金支付：甲方应于____年____月____日前向乙方支付首期投资款人民币________________________元（大写：________________________元整）；乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期投资款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.4资金监管：双方同意，项目开发建设资金可存入双方共同指定的银行账户进行监管，具体账户信息如下：开户行：________________________，账户名：________________________，账号：________________________。

第四条开发计划与进度

4.1项目开发周期：自本协议生效之日起至项目达到预定运营目标止，预计为____年。

4.2开发计