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2025办公租赁合同(正规版)

办公租赁合同（正规版）

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权或使用权，乙方因经营需要希望租赁该场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将租赁场地（具体位置：，建筑面积：平方米）出租给乙方，供乙方办公使用。租赁场地的现状及周边环境已由双方共同确认，并作为本合同履行的基础。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每季度/每月的第个工作日前，以银行转账或其他双方认可的方式支付当期租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户名称：

-开户银行：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签署后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，甲方不得挪作他用。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁场地在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁无效或被第三人主张权利。

在租赁期间，甲方应负责租赁场地的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有特别约定。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

乙方应自行负责租赁场地内办公设备的安装、维护及安全管理工作，费用由乙方自理。

乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，特殊情况需征得甲方书面同意。

第六条物业管理及相关费用

租赁场地的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元。

水电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方自理，按月向相关单位缴纳。

乙方应按时支付上述各项费用，如因乙方原因导致费用滞纳，甲方有权向乙方追偿相关损失。

第七条合同的续租与解除

合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

在租赁期间内，任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关责任由双方协商承担。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

甲方因自身原因导致租赁场地无法正常使用，或因甲方原因导致合同无效的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第九条争议解决

因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不