南京市2025版二手房买卖合同包括房屋租赁及转租管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市2025版二手房买卖合同包括房屋租赁及转租管理协议

甲方（出卖人）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

住址：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______，具体地址为_______。

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.标的房屋的产权证号为_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应在支付首付款后_______个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内对标的房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收合格后_______个工作日内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以维修或更换。

四、房屋租赁及转租管理协议

1.甲方同意在标的房屋交付给乙方后，乙方可在标的房屋内进行租赁。

2.乙方在租赁标的房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁标的房屋期间，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

4.乙方在转租标的房屋期间，应确保转租方遵守本协议及物业管理规定。

五、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应按国家相关规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.乙方在租赁标的房屋期间，如违反本协议及物业管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日