固定车位租赁合同(标准版).docxVIP

固定车位租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供固定车位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的固定车位位于__________________（详细地址），具体编号为____________，车位类型为____________（地面/地下/楼顶等）。

2、车位面积：车位使用面积为____________平方米，附属设施包括____________（如有电表、水表、通风设备等）。

3、车位权属：甲方确认对该车位拥有合法使用权或所有权，并保证其租赁行为不侵犯任何第三方权益。车位权属证明文件复印件附后。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该车位，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜。续租租金按市场行情协商确定。

3、如甲方不再需要租赁，应在租赁期满后____日内完成腾退手续，乙方有权在同等条件下优先租赁给其他客户。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车位租赁费每月为____________元（大写：人民币____________元整），含税金额为____________元。租金包含____________（如车位管理费、水电费等，不包含需另行付费项目）。

2、支付方式：租金采用按____（月/季/年）支付方式，首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。甲方支付租金时应向乙方提供正规发票。

3、逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用车位，并确保使用行为符合相关规定，不得用于非法用途。

2、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行车位检查、维修等工作。

3、甲方不得擅自改变车位结构或用途，如确需改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

4、甲方应爱护车位设施，如有损坏应及时通知乙方维修，维修费用由甲方承担（自然损耗除外）。

5、甲方应遵守停车场管理规定，配合停车场保安、管理人员工作，不得妨碍停车场正常秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证车位在租赁期内具备正常使用条件，并负责提供必要的维护服务。

2、乙方有权对车位使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，有权要求其整改或解除合同。

3、乙方应配合甲方办理车位使用相关手续，并确保甲方享有车位使用权不受侵犯。

4、乙方应提供车位使用区域的必要安全保障，如发生安全事故，应承担相应责任。

5、乙方应在合同约定的范围内提供车位管理服务，包括____________（如停车引导、收费管理、设施维护等）。

五、维修责任

1、因自然原因导致的车位设施损坏，由乙方负责免费维修；因甲方使用不当或故意损坏，由甲方承担维修费用。

2、维修期间造成的车位临时无法使用，双方应协商解决方案，乙方应尽量减少对甲方的影响。

3、甲方发现车位设施问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内响应，____小时内到达现场处理。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付剩余租金及相当于____个月租金的违约金。

2、乙方未提供合格的车位或违反合同约定，甲方有权要求其限期整改，整改无效可解除合同并要求赔偿损失。

3、因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，每发生一次，乙方向甲方支付相当于当月租金____%的赔偿金。

4、任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金____________元，并承担由此产生的全部损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：