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租给餐饮的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供餐饮租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁内容

乙方向甲方提供符合国家卫生标准的餐饮服务场所，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等设施，并配备必要的餐饮用具和设备。租赁场所的具体位置：__________________，租赁面积：_______平方米。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方应按月支付租金，首期租金应于签订合同当日支付，后续租金应于每月____日前支付。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式支付租金，乙方应在收到租金后开具正规发票。

四、押金

1、甲方应于签订合同当日向乙方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租赁期满后，如甲方未损坏租赁场所设施，且结清所有费用，乙方应在____日内全额退还押金。

3、如甲方损坏租赁场所设施，乙方有权从押金中扣除维修费用，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

2、甲方应爱护租赁场所设施，如有损坏应及时通知乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

3、甲方应自行负责租赁场所的水电费、燃气费等费用，并按时缴纳。

4、甲方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场所从事非法活动。

5、甲方应配合乙方进行租赁场所的日常检查和维护工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合国家卫生标准的餐饮服务场所，并确保设施设备的正常运行。

2、乙方应配合甲方进行租赁场所的装修和改造，但改造方案需经乙方同意。

3、乙方应提供必要的餐饮用具和设备，并确保其符合卫生标准。

4、乙方应按时提供水电、燃气等服务，并确保其质量符合国家标准。

5、乙方应配合甲方进行租赁场所的日常检查和维护工作，并及时处理甲方提出的问题。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并收回租赁场所。

3、因乙方原因导致租赁场所设施设备无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致租赁场所卫生不达标，被相关部门处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：