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土地法考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地所有权属于（B）。

A.集体

B.国家或集体

C.个人

D.企业

2.土地使用权出让的最高年限为（C）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

3.土地征收必须遵循的原则是（A）。

A.公平、合理、合法

B.公开、公平、公正

C.依法、自愿、有偿

D.合理、自愿、有偿

4.土地使用权的转让必须符合的条件不包括（D）。

A.土地使用权人有权处分

B.土地使用权没有设定抵押权

C.受让方符合法律规定的条件

D.土地使用权人同意

5.土地用途变更必须经过（B）批准。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.乡级人民政府

D.村民委员会

6.土地承包经营权流转的期限最长不得超过（C）年。

A.30

B.50

C.70

D.100

7.土地征收的补偿标准由（A）确定。

A.人民政府

B.人民法院

C.人民政府和人民法院共同

D.土地管理部门

8.土地使用权出让金应当全部上缴（B）。

A.地方政府

B.中央政府

C.土地管理部门

D.村级集体经济组织

9.土地使用权抵押的抵押物必须是（C）。

A.预告登记的土地使用权

B.已经登记的土地使用权

C.已经登记的国有土地使用权

D.已经登记的集体土地使用权

10.土地征收的安置补助费标准由（A）规定。

A.国务院规定

B.省级人民政府规定

C.县级人民政府规定

D.乡级人民政府规定

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地法的调整对象包括（ABCD）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地承包经营权

D.土地征收

2.土地使用权出让的方式包括（ABC）。

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.出让

3.土地征收的程序包括（ABCD）。

A.评估

B.公告

C.听证

D.批准

4.土地承包经营权流转的方式包括（ABC）。

A.出租

B.转让

C.入股

D.出让

5.土地使用权的特征包括（ABCD）。

A.地上权

B.永久性

C.不可转让性

D.有限性

6.土地征收的补偿包括（ABCD）。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.农民住房补偿费

7.土地使用权的转让方式包括（ABC）。

A.出让

B.转让

C.出租

D.入股

8.土地承包经营权的特征包括（ABCD）。

A.承包经营权人有权占有、使用土地

B.承包经营权人有权收益

C.承包经营权人有权处分土地

D.承包经营权人无权转让土地

9.土地征收的法律后果包括（ABCD）。

A.土地所有权转移

B.土地使用权转移

C.土地承包经营权转移

D.土地征收补偿

10.土地使用权的登记包括（ABCD）。

A.预告登记

B.初始登记

C.变更登记

D.注销登记

三、判断题（每题2分，共10题）

1.土地所有权可以转让。（×）

2.土地使用权出让金应当全部上缴中央政府。（√）

3.土地征收必须经过听证程序。（√）

4.土地承包经营权流转的期限最长不得超过70年。（√）

5.土地使用权抵押的抵押物必须是已经登记的国有土地使用权。（√）

6.土地征收的补偿标准由省级人民政府规定。（×）

7.土地使用权出让的方式包括拍卖、招标、协议。（√）

8.土地承包经营权的特征包括承包经营权人有权占有、使用土地。（√）

9.土地征收的法律后果包括土地所有权转移。（√）

10.土地使用权的登记包括预告登记、初始登记、变更登记、注销登记。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地征收的法律程序。

答：土地征收的法律程序包括评估、公告、听证、批准。首先，对拟征收的土地进行评估；其次，公告征收决定；再次，举行听证会，听取被征收人的意见；最后，由县级以上人民政府批准征收。

2.简述土地使用权转让的条件。

答：土地使用权转让的条件包括：土地使用权人有权处分、土地使用权没有设定抵押权、受让方符合法律规定的条件。土地使用权人必须有权处分该土地使用权，土地使用权上没有设定抵押权，受让方必须符合法律规定的条件，才能进行土地使用权转让。

3.简述土地承包经营权的特征。

答：土地承包经营权的特征包括：承包经营权人有权占有、使用土地、承包经营权人有权收益、承包经营权人无权转让土地。承包经营权人可以占有、使用土地，并从中获得收益，但无权转让土地承包经营权。

4.简述土地征收的补偿标准。

答：土地征收的补偿标准由国务院规定，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、农民住房补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿，安置补助费是对被征收人的生活安置的补偿，地上附着