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商业物业费代缴协议合同2025年格式

甲方（委托方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[号码]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（代缴方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[号码]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代为缴纳位于[物业详细地址]（以下简称“该物业”）的物业费事宜，达成如下协议：

第一条定义与物业基本信息

1.1本协议所称“商业物业费”是指该物业公共区域的维护、管理、清洁、绿化、秩序维护、设备设施运行维护等费用，具体费用项目包括但不限于公共区域水电能耗分摊（如适用）、公共区域维修费用、物业管理人员工资、办公费用、物业保险费、应由甲方承担的税费（如房产税、城镇土地使用税等，若约定由甲方承担）、以及双方在本协议中明确约定的其他与物业管理相关的费用。

1.2该物业的权属信息为：[房产证号或租赁合同号等]。

1.3该物业的物业服务机构为：[物业服务公司名称]。

第二条代缴依据与费用计算

2.1乙方代为缴纳本协议第一条所述物业费的依据是甲方与[物业服务公司名称]签订的《物业服务合同》（合同编号：[物业服务合同编号]）及甲方对该物业的实际占有或使用情况。

2.2物业费的计算方式按照甲方与[物业服务公司名称]《物业服务合同》的约定执行，即[具体计算方式，如按面积、按租户数量等]计算。

2.3每期应缴纳的物业费金额由甲方根据[物业服务公司名称]提供的账单或通知进行核对确认，或按照双方另行书面约定的计算结果确定。

第三条代缴与支付

3.1甲方是物业费的最终支付责任主体。乙方根据本协议约定代为履行支付义务。

3.2甲方应于每个支付周期前[具体天数，如十五（15）]日内，将当期应缴纳的物业费总额（含税费，若约定由甲方承担）及相关支付所需信息（如收款方账户信息、费用明细等）提供给乙方。

3.3乙方在收到甲方提供的足额资金及确认无误后，应在当日或最迟于[具体工作日数，如三个（3）]个工作日内，将当期应缴纳的全部物业费支付至[物业服务公司名称]指定的收款账户。

3.4乙方支付物业费时，应确保向甲方提供合规的支付凭证（如银行转账回单）以及由[物业服务公司名称]开具的增值税发票（如甲方需要用于税前扣除或报销）。

3.5费用支付方式为银行转账。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[物业服务公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

（注：甲方资金划转至乙方指定账户后，乙方应及时完成支付）

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方的权利：

（1）监督乙方是否按照本协议约定及时、足额缴纳物业费；

（2）要求乙方提供有效的物业费支付凭证和发票；

（3）在乙方违反本协议约定时，有权要求其承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.1.2甲方的义务：

（1）按照本协议第三条约定，按时向乙方提供代缴物业费所需的足额资金；

（2）及时、准确地向乙方提供该物业的应缴费信息及[物业服务公司名称]的账单或通知；

（3）保证向乙方提供的资金来源合法，并可用于支付物业费；

（4）承担因自身原因（如资金不足、信息错误）导致乙方无法按时支付物业费或支付错误的全部责任。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方的权利：

（1）有权要求甲方按时提供代缴所需的足额资金；

（2）有权要求甲方提供准确的物业信息和费用计算依据；

（3）在甲方未按时提供资金或信息导致乙方损失时，有权向甲方追偿。

4.2.2乙方的义务：

（1）按照本协议约定，在收到甲方资金并核对信息无误后，准确、及时地将约定费用全额支付给[物业服务公司名称]；

（2）确保支付行为符合相关法律法规及[物业服务公司名称]的要求；

（3）向甲方提供有效的物业费支付凭证和发票（如约定）；

（4）对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密、财务信息等承担保密义务；

（5）维护甲方的利益，不得擅自更改物业费的计算方式或挪用支付资金。

第五条协议期限与终止

5.1本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[