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2025转让抵押反担保合同(以他人财产抵押)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（债务人）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

身份证件（如适用）：

乙方（债权人）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

身份证件（如适用）：

丙方（反担保人）：

住所：

法定代表人：

联系方式：

身份证件（如适用）：

鉴于：

甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以（以下简称“抵押物”）作为抵押担保；

为确保甲方能够按时履行还款义务，甲方向丙方提供反担保，丙方同意为此笔借款提供连带责任保证担保；

丙方为保障其担保权益，要求甲方以（以下简称“抵押物”）作为反担保，甲方同意并确认该抵押物的合法性和有效性。

为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的设定

1.1甲方同意以（详细描述抵押物，包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地等）作为反担保抵押物，为丙方的保证担保提供抵押反担保。

1.2抵押物的所有权属于甲方，但丙方对抵押物享有优先受偿权。甲方保证对抵押物拥有完整的处分权，且抵押物未设定任何形式的担保或其他权利负担。

1.3本合同签订后，甲乙双方应共同前往相关部门办理抵押登记手续，确保抵押物的抵押权依法设立。

第二条抵押物的处分

2.1在甲方未履行债务或丙方未履行保证责任的情况下，乙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

2.2处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或协议转让等方式。乙方有权选择最合适的处分方式，并确保处分行为的合法性。

2.3处分抵押物所得的价款，在扣除相关费用（如评估费、拍卖费、税费等）后，优先清偿乙方的债权。如有剩余部分，应退还甲方或其他权利人。

第三条抵押物的评估与转让

3.1抵押物的价值评估由甲乙双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

3.2抵押物的转让价格以评估价值为基础，由甲乙双方协商确定。如协商不成，可由法院依法确定。

3.3抵押物的转让应依法办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、变更所有权登记等。转让所需费用由甲方承担。

3.4甲方承诺在转让抵押物后，协助乙方办理相关过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

第四条抵押物的权利与义务

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物出现毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

4.2抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于出租、转让、抵押或质押等。

4.3抵押期间，甲方应按时缴纳与抵押物相关的所有税费、保险费等费用，确保抵押物的合法权益不受损害。

4.4甲方应积极配合乙方或其委托的机构对抵押物进行检查、评估和管理，不得以任何理由拒绝或拖延。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经三方协商一致，可以书面形式进行修改、补充或解除。

5.2任何变更或解除均不得对抗善意第三方，并应依法办理相关变更或解除手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方赔偿造成的全部损失，包括但不限于债务本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等。

6.2丙方未按本合同约定履行保证责任的，乙方有权要求丙方承担连带责任，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若甲方或丙方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止合同并行使抵押权，处分抵押物以实现债权。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

7.2仲裁裁决或法院判决对三方均有约束力，任何一方不得拒绝执行。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补