2025年资产评估基础第三章例题.pdfVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

先天下之忧而忧,后天下之乐而乐。——范仲淹

【例3-1】2025年购置某设备,原始20250元,定基物价指

数如表3-1所示2025年该设备的重置成本。

表3-1某类设备的定基物价指数

年份2002200320042005200620072008

物价指数/%100104106108111113115

解2008年该设备的重置成本=30000×115/106=32547(元)

【例3-2】2004年购置某设备,原始成本为30000元,环比物价指

数如表3-2所示,计算2008年该设备的重置成本。

表3-2环比物价指数

年份2002200320042005200620072008

物价指数/%—104101.9101.9102.8101.8101.8

解2008年该设备的重置成本=30000×(101.9%×102.8%×101.8%×

101.8%)=32567(元)

不飞则已,一飞冲天;不鸣则已,一鸣惊人。——《韩非子》

【例3-3】某设备的现行市价为元,运杂费为20000元,安装调试费

中原材料为13000元,人工费为17000元。按照同类设备安装调试的

间接费用分配,间接费为人工费的60%,计算该设备的重置成本。

解设备的重置成本=重置直接成本+重置间接成本

直接成本=+20000+13000+17000=(元)

间接成本=17000×60%=10200(元)

该设备的重置成本=+10200=(元)

【例3-4】某悬链式水幕喷漆室为非标准设备,构建日为2000年12

月,评估基准日是2008年9月30日。计算该悬链式水幕喷漆室的重

置成本。

解根据图纸设计,该设备主要为钢材,主材的净消耗量为25.5吨,

评估基准日钢材不含税市场价位3500元/吨。另外,所需主要外购件

不含税费为55680元。主材费用率为90%,成本主材费率为55%,成

本利润率为15%,设计费为16%,产量1台。

首先确定设备的主材费用,该设备的主材利用率为90%,这主材

费为

25.5÷90%×3500=99167(元)

若增值税税率为17%,城市维护建设费税税率为7%,教育附加费

为3%,则综合税率为

子曰:“知者不惑,仁者不忧,勇者不惧。”——《论语》

17%×(1+7%+3%)=18.7%

该设备的重置成本为

(99167÷55%+55680)×(1+15%)×(1+16%/1)×(1+18.7%)≈.18

(元)

【例3-5】被评估设备已投入使用5年,在正常情况下该设备每天

工作8小时,该设备在5年中平均每天工作6小时,该设备尚可使用

年限为7年,计算该设备的实体性贬值。

解设备利用率=6/8×100%=75%

设备实际使用年限=5×75%=3.75﹙年﹚

设备的实体性贬值率=3.75/﹙3.75+7﹚×100%=

文档评论(0)

181****7711 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档