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2025【合同范文,合同模板】商业场地租赁合同模板

商业场地租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业场地租赁事宜达成如下协议：

第一章合同双方

第一条出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二章租赁场地

第三条租赁场地：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

用途：

第四条租赁场地的权属：

租赁场地的所有权属于甲方，甲方保证租赁场地的合法性及使用权，且在租赁期间内不会发生所有权的转移或设定其他权利负担。

第三章租赁期限

第五条租赁期限：

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第六条租赁期的续签：

租赁期届满后，双方同意继续租赁的，应于租赁期届满前日向对方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

第七条租金：

年租金为人民币元（大写：元整）。

第八条租金支付方式：

乙方向甲方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第九条租金支付时间：

每期租金应于前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第五章双方权利与义务

第十条甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁场地的使用，确保乙方的使用符合合同约定及法律法规。

甲方应保证租赁场地的使用权不因第三方主张而影响乙方的正常使用。

甲方应按约定时间将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地处于可正常使用状态。

第十一条乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁场地上开展经营活动，但不得改变租赁场地的用途或进行违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁场地及设施设备。

乙方不得擅自转租、分租或与他人共享租赁场地，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六章场地的使用与维护

第十二条场地的使用：

乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或进行违法活动。

第十三条场地的维护与修缮：

租赁期间，租赁场地的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

如租赁场地因乙方使用不当或不可抗力导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应的赔偿责任。

第七章合同的变更与解除

第十四条合同的变更：

本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

第十五条合同的解除：

在租赁期内，若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

若因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八章违约责任

第十六条甲方的违约责任：

甲方未按合同约定交付租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十七条乙方的违约责任：

乙方未按合同约定支付租金或擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期间内擅自转租或与他人共享租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九章争议解决

第十八条争议解决方式：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第十九条通知与送达：

本合同双方的所有通知应以书面形式发送至本合同中记载的地址，如地址变更，应提前日以书面形式通知对方。

第二十条