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2025【合同范本】上海市住宅租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住purposes，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，权属证号为沪房权证字第号。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：银行转账/现金支付。
乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的千分之支付违约金。
第四条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（包括但不限于物业费、维修费、违约金等）。租赁期满后，若无任何费用或违约金需要扣除，甲方应将押金全额退还乙方。
押金支付方式为：银行转账/现金支付。
第五条双方权利义务
甲方的权利义务：
甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合同后日内向乙方交付该房屋。
甲方不得在租赁期限内提高租金（双方协商一致的除外）。
甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但需提前日以书面形式通知乙方。
甲方有权进入该房屋进行检查或维修，但需提前小时通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。
乙方的权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方在租赁期间内需对该房屋进行装修的，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。
乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则视为违约。
乙方应按时支付相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费、垃圾处理费等。
第六条合同的变更与解除
本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同，如有特殊原因需要变更或解除的，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金；若乙方因自身原因需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，押金作为违约金不予退还。
第七条违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，按日租金的千分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方造
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