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2025【合同范本】商业大厦建设承包合同模板
商业大厦建设承包合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（发包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方拟建设商业大厦（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条总则
本合同系甲方委托乙方承包商业大厦建设项目的施工任务。乙方同意按照本合同的约定，承担本工程的设计、施工、竣工验收及保修等责任。甲方同意按照本合同的约定支付工程价款。
第二条工程概况
2.1工程名称：商业大厦
2.2工程地点：
2.3工程规模：总建筑面积为平方米，地上层，地下层，包含主体结构、装饰装修、机电设备安装等施工内容。
2.4工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，争创级优质工程。
第三条承包范围
3.1承包范围：
乙方负责本工程的设计、施工及竣工验收工作，具体包括但不限于以下内容：
主体结构施工：包括基础工程、主体结构框架、梁柱等；
装饰装修工程：内外墙涂料、石材幕墙、门窗安装等；
机电设备安装：给排水系统、电气系统、暖通空调系统等；
公共设施施工：消防设施、电梯安装、智能化系统等。
3.2甲方另行分包的工程：
如甲方将部分工程另行分包，乙方应负责协调配合，确保整体工程的顺利进行。
第四条工期
4.1开工日期：年月日
4.2竣工日期：年月日
4.3总工期：天
4.4工期延误：
由于甲方原因导致的停工，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的损失。
由于乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付违约金元，累计违约金不超过合同总金额的%。
遇不可抗力因素，双方协商调整工期，甲方不承担乙方的窝工损失。
第五条合同价款及支付方式
5.1合同总金额：人民币元（大写：元整）
5.2支付方式：
合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元。
工程主体结构封顶后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元。
工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，计人民币元。
余款%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题后一次性支付。
5.3付款时间：甲方应在每个付款节点后的个工作日内完成支付。
第六条质量标准与验收
6.1质量要求：
乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程达到国家及地方规定的质量要求。
6.2验收程序：
中间验收：乙方应在每一分部工程完成后通知甲方进行中间验收，验收通过后方可进入下一施工阶段。
竣工验收：工程完成后，乙方应提交完整的竣工资料，并组织竣工验收。甲方应在收到验收申请后个工作日内完成验收。
6.3质量保修：
质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对本工程质量承担保修责任，保修期为年。
保修范围：主体结构工程为年，防水工程为年，其他工程
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