以马克思主义产权理论审视中国房地产市场：本质、问题与发展路径.docx

以马克思主义产权理论审视中国房地产市场：本质、问题与发展路径

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为我国经济体系中的关键组成部分，在经济增长、社会发展和民生保障等方面占据着举足轻重的地位。自改革开放以来，随着住房制度改革的不断深化以及城市化进程的持续推进，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展历程，逐步成为国民经济的重要支柱产业之一。

从经济增长角度来看，房地产市场的蓬勃发展对经济增长有着直接且显著的贡献。房地产开发投资一直是固定资产投资的重要构成部分，为拉动经济增长发挥了关键作用。在过去的几十年中，房地产开发投资规模持续扩大，有力地带动了上下游相关产业的协同发展，如建筑、