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2025南京市房屋租赁合同模板

南京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/汇款等）。甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方租赁期间保持房屋的完好。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无理干涉乙方的正常生活。

甲方应在乙方要求时提供与租赁相关的有效证明文件。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施设备。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。

乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；

（2）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用的。

第七条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并退还乙方已支付的租金及押金。

乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），且押金不予退还；

（3）乙方损坏房屋或设施设备的，应承担相应修复费用或赔偿责任。

第八条租赁期满

租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

租赁期满后，乙方应按期将该房屋交还甲方，结清相关费用并恢复房屋原状。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有