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2025【各类合同范本汇编】【标准合同文本】带条件的不动产买卖合同

带条件的不动产买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的不动产买卖事宜达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，除非另有约定，以下简称：

“本合同”：指本协议及其附件；

“不动产”：指甲方拥有所有权的位于（城市/地区）的房产，具体信息详见本合同第二条；

“价款”：指乙方支付给甲方购买标的不动产的价款;

“交付”：指将标的不动产权属转移至乙方名下，包括但不限于办理不动产登记、过户等手续；

“违约金”：指一方未履行或未完全履行本合同义务而需承担的经济赔偿。

1.2本合同中的条款均为独立条款，某一条款的无效不影响其他条款的效力。

第二条合同标的

2.1甲方同意将其合法拥有的位于（城市/地区）的不动产物（下称“标的物”）出售给乙方。标的物的详细信息如下：

标的物地址：

产权证编号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业/办公等）

权属情况：甲方为标的物的合法所有权人，保证标的物无权属纠纷，且无设定任何抵押或其他权利负担。

2.2乙方同意购买上述标的物，并且承诺按照本合同的约定支付价款并完成标的物的接收和使用。

第三条价款支付

3.1本合同标的物的价款为人民币元（大写：）。

3.2乙方应按照以下方式支付价款：

第一期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；

尾款：人民币元（大写：），于标的物交付并完成所有权转移后日内支付。

3.3甲方收取价款后，应向乙方提供相应金额的收据，并于全部价款收到后，开具正式发票。

3.4任何一方未按约定支付价款或履行支付义务的，应承担相应的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方应保证标的物的完整性和合法性，包括但不限于无权属纠纷、无抵押或其他权利负担；

甲方应按本合同约定的时间和方式完成标的物的交付；

甲方应协助乙方办理标的物的所有权转移登记手续；

甲方有权收取本合同约定的价款。

4.2乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款；

乙方有权接收标的物，并在交付后自行使用或处分；

乙方应配合甲方完成标的物的所有权转移登记手续；

乙方有权要求甲方提供与标的物相关的所有必要文件和资料。

第五条交付与验收

5.1标的物交付时间为本合同签订之日起日内，具体交付时间由双方另行协商确定。

5.2交付方式为甲方将标的物的实际控制权移交给乙方，具体包括：

甲方将标的物的钥匙及相关资料（如不动产权证、其他相关文件）移交给乙方；

甲方应向乙方提供标的物的使用说明书及相关注意事项。

5.3交付时，双方应共同对标的物进行验收，验收内容包括但不限于标的物的现状与合同描述是否一致，是否存在损坏等情况。验收结果应由双方签字确认。

5.4若乙方在验收过程中发现标的物存在与合同描述不符或损坏等情况，应在验收后日内以书面形式通知甲方，双方协商解决。

第六条权利转移

6.1标的物的所有权自本合同约定的交付时间起转移至乙方名下，但因甲方原因未完成所有权转移登记的除