2025版标准写字楼租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025版标准写字楼租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（街道/路）号的写字楼（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方希望承租该租赁物用于（乙方用途，如办公、商业活动等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其附属设施

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（街道/路）号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

租赁物名称：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

使用性质：

1.2租赁物包括但不限于以下附属设施：（如空调系统、电梯、消防设施等）。

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物及其附属设施，并承担相应的维护责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若乙方需在租赁期满后继续承租租赁物，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金。

3.2甲方向乙方开具合法的租金收据或发票。

3.3乙方迟延支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内违约，甲方有权从押金中扣除相应损失的费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水、电、燃气、供暖、空调等能源费用；

物业服务费；

电话、网络等通讯费用；

房屋保险费用；

其他因乙方使用租赁物产生的费用。

5.2甲方负责租赁物的结构维护及附属设施的维修，费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利；

（2）甲方应按时提供与租赁物相关的文件资料，并配合乙方办理相关手续；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物，但应在租赁期届满前日书面通知乙方；

（4）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，但有权对租赁物的安全使用进行监督。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，并享有对租赁物的使用权；

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或违规行为；

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意；

（5）乙方不得将租赁物转租、转借或改变承租人，特殊情况需经甲方书面同意。

第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并在使用期间采取必要措施防止损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

7.2若租赁物因甲方原因需要维修，甲方应提前