和物业合作餐饮合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（物业方）：________________

乙方（餐饮方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于_________的物业，具备一定的商业运营空间，乙方有意在该物业内开设餐饮服务，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同。

二、合作内容

1.餐饮服务项目：乙方在甲方物业内开设的餐饮服务项目为_________，包括但不限于_________。

2.经营区域：乙方在甲方物业内的经营区域为_________，具体面积及布局以甲方提供的场地平面图为准。

3.经营时间：乙方餐饮服务时间为每日_________至_________，具体营业时间可根据实际情况进行调整，但需提前向甲方报备。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方负责提供符合乙方经营需求的场地，确保场地安全、卫生、符合相关法律法规要求。

-甲方负责协助乙方办理相关证照及手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

-甲方负责对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。

2.乙方权利与义务：

-乙方负责按照国家法律法规和物业管理规定进行经营活动，确保食品安全、卫生。

-乙方负责对经营场所进行合理装修，确保装修风格与物业整体环境相协调。

-乙方负责缴纳物业租金，租金标准为每月_________元，按月支付，于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、费用及支付

1.租金：如前所述，租金为每月_________元，乙方应按月支付。

2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准缴纳物业管理费。

3.其他费用：乙方在经营过程中产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等，按实际发生额支付。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违反食品安全、卫生规定，造成甲方或其他消费者损失，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

附件：

1.物业场地平面图

2.餐饮服务项目详细说明

3.相关证照复印件

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（物业方）：[物业名称]

地址：[物业地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（餐饮方）：[餐饮名称]

地址：[餐饮地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]物业，乙方有意在该物业内开设餐饮服务，双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方在甲方物业内开设餐饮服务事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方在甲方物业内开设餐饮服务，具体经营场所为[具体经营场所名称]，面积约为[面积]平方米。

1.2乙方经营内容为[餐饮服务内容]，包括但不限于[具体餐饮项目]。

第二条合作期限

2.1本合同有效期为[合作期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合同期满前[提前通知时间]内，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前[提前通知时间]书面通知对方。

第三条租金及费用

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。

3.2乙方应承担经营过程中的水、电、燃气等公共设施费用，按实际使用量缴纳。

3.3乙方应遵守甲方物业的相关管理规定，支付物业管理费等费用。

第四条物业管理

4.1乙方应遵守甲方物业的管理规定，维护物业的整洁、安全、有序。

4.2乙方应配合甲方进行物业的日常管理，包括但不限于卫生清洁、消防检查等。

4.3乙方不得擅自改变经营场所的结构和布局，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方经营场所的设施设备符合国家相关标准，确保乙方正常经营。

5.2甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.3甲方有权对乙方经营场所进行不定期的检查，确保乙方遵