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原条文内容
4.1.3燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在高层建筑外的专用房间内。
当上述设备受条件限制必须布置在高层建筑或其裙房内时，其锅炉的总蒸发量不应超过6t/h，且单台锅炉蒸发量不应超过2t/h；可燃油油浸电力变压器总容量不应超过1260kVA，单台容量不应超过630kVA，并应符合下列规定：
4.1.3.1不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并采用无门窗洞口的耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开。当必须开门时，应设甲级防火门。
4.1.3.2锅炉房、变压器室，应布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于1.00m的不燃烧体防火挑檐。
4.1.3.3变压器下面应设有储存变压器全部油量的事故储油设施；变压器、多油开关室、高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。
4.1.3.4应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统。
条文解读（核心思想与目的）
本条的核心思想是：“严格控制、严加防护”。
燃油燃气锅炉、可燃油浸变压器等设备，因其使用或储存易燃可燃物质（燃油、燃气、变压器油），是建筑内的潜在重大火源和爆炸源。将它们布置在高层建筑中，会极大增加火灾风险。因此，规范的首要原则是“能不放在楼里，就别放”。当实在无法避免时，必须采取一系列极其严格的防火措施，将其危险性降至最低，防止火灾蔓延并保障人员安全。
逐条详解
第一部分：基本原则——“能不设就不设”
“宜设置在高层建筑外的专用房间内”：这是最理想、最安全的选择。例如，为高层建筑群单独设置一个独立的能源中心，与主楼保持足够的防火间距。这可以从根本上消除这类设备对主体建筑的威胁。
第二部分：限制条件——“非要设就严格限制”
当受条件限制（如场地、城市规划、经济性等因素）必须设在建筑内时，规范从源头上限制了危险源的规模：
锅炉：总蒸发量≤6t/h，单台≤2t/h。
变压器：总容量≤1260kVA，单台≤630kVA。
这相当于给危险品设定了“上限”，即使发生事故，其影响范围也相对可控。
第三部分：具体防护措施——“设了就要全方位防护”
这是本条的重点，规定了从位置选择到灭火系统的一整套“组合拳”式的防火措施。
1.位置隔离措施（4.1.3.1）
远离人群：严禁布置在人员密集场所（如会议室、餐厅、商场）的上下层或贴邻。这是为了防止一旦发生爆炸或火灾，直接造成重大人员伤亡。
防火分隔：采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板进行分隔，这已经是建筑中最高级别的防火分隔之一，能在长时间内有效阻止火势穿透。
门洞封堵：原则上不开门窗，杜绝火焰和烟气通过洞口蔓延。必须开的门，必须是甲级防火门（耐火极限不低于1.5h）。
2.位置与疏散要求（4.1.3.2）
首选首层或地下一层靠外墙：
首层/地下一层：便于设备运输、通风和泄爆。更重要的是，一旦发生事故，便于人员快速疏散和消防救援。
靠外墙：便于直接对外开设泄爆口、通风口，并将高温火焰和冲击波直接导向建筑外部，减少对建筑内部的破坏。
直通室外的安全出口：确保设备操作人员在紧急情况下能无需经过其他危险区域，直接逃到安全地带。
不燃烧体防火挑檐（宽度≥1.0m）：这是为了防止火焰从设备房的窗户等开口向上层蔓延。挑檐可以阻挡火焰直接舔舐上层外墙和窗户，为上层人员疏散和灭火争取时间。
3.防止油品流散措施（4.1.3.3）
这是针对油浸变压器等设备的特殊要求。变压器油是可燃液体，一旦设备破裂泄漏，着火的油会四处流淌，迅速扩大火势。
事故储油设施：在变压器下方设置一个能容纳其全部油量的坑或容器，将泄漏的油收集起来，防止流淌。
防止油品流散设施：通常是指在变压器室门口设置门槛或斜坡，形成集油坑或挡油槛，将燃烧的油控制在设备室内，不使其流到走廊或其他房间。
4.自动消防系统（4.1.3.4）
火灾自动报警系统：要求尽早发现火情，发出警报。
自动灭火系统：通常是气体灭火系统（如IG541、七氟丙烷等）或细水雾灭火系统。这类系统能迅速扑灭密闭空间内的电气火灾和油类火灾，且对设备损害较小。注意：通常不能使用普通的水喷淋系统，因为水会导电并对精密设备造成二次损害。
与现代规范（GB50016）的关联
在现行的《建筑设计防火规范》GB50016中，这些要求被分散并细化在多个章节，例如：
第5.4.12条：关于燃油或燃气锅炉、油浸变压器等的布置要求，其核心思想与本条完全一致，并进行了更详细的分类和规定。
第6.2.7条：关于附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室等的防火分隔要求。
相关自动灭火和火灾自动报警章节：对哪些房间需要设置何种系统有更明确的规定。
总结
第4.1.3条充分体现了高层建筑防火设计
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