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2025年版房地产销售合同模板

房地产销售合同

合同编号：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于本合同项下交易的房产位于，以下简称为“标的房产”，现甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产地址：

1.2标的房产性质：（商品住宅/商业用房）

1.3标的房产用途：（居住/商业/其他）

1.4标的房产面积：平方米（建筑面积/套内建筑面积）

1.5标的房产权属：甲方合法拥有标的房产的所有权，权属证明文件包括但不限于不动产权证书或其他有效证明。

第二条房地产销售价格

2.1标的房产的销售价格为：人民币元整（大写：）。

2.2该价格包含标的房产的全部价款，包括但不限于物业、维修基金等费用，但不包括税费、交易手续费及其他可能产生的费用。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首期付款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付。

（2）第二期付款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付。

（3）余款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付。

3.2乙方可以选择以下付款方式：

（1）银行按揭贷款；

（2）商业贷款；

（3）一次性付款。

3.3乙方选择银行按揭贷款的，应协助甲方办理相关贷款手续，并提供必要的文件资料。

第四条标的房产的交付

4.1标的房产交付时间为年月日，甲方向乙方交付标的房产时，应向乙方提供标的房产的相关资料，包括但不限于不动产权证书、建筑质量验收合格证等。

4.2标的房产的交付标准为：

（1）毛坯房/精装房；

（2）公共设施设备（如电梯、水电气等）应正常使用；

（3）其他约定：。

第五条物业管理及相关费用

5.1标的房产的物业管理费用由方承担，费用标准为：人民币元/月。

5.2乙方应按照物业管理公司的要求，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

第六条税费承担

6.1标的房产交易产生的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

6.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，及时缴纳各自应承担的税费。

第七条标的房产的权属转移

7.1标的房产的权属转移时间为年月日，甲方应配合乙方办理不动产权转移登记手续。

7.2甲方应提供办理不动产权转移登记所需的全部文件资料，并协助乙方完成相关手续。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

8.2任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币元整（大写：）。

8.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1