合同模板与审查指南.docVIP

通用合同模板与审查指南

一、指南概述

合同是民事主体设立、变更、终止民事法律关系的协议，规范的合同文本与严谨的审查流程可有效防范法律风险，保障交易安全。本指南旨在提供通用合同模板及标准化审查方法，适用于各类常见商业场景（如买卖、服务、租赁、委托等），帮助用户高效起草、审查合同，保证条款合法、明确、可执行。

二、适用场景

本指南及配套模板适用于以下场景：

买卖合同：货物采购、产品销售、原材料供应等有形财产交易；

服务合同：技术服务、咨询服务、设计服务、加工承揽等智力或劳务服务；

租赁合同：房屋、设备、场地等不动产或动产租赁；

委托合同：委托管理、代理销售、项目委托等委托代理关系；

其他常见民事商事合同（如合作开发、广告发布等），特殊类型合同（如劳动合同、知识产权独占许可合同等）需结合专项法规调整。

三、通用合同模板

（一）合同基本信息表

项目

内容

合同编号

（例如：HT-2024-X）

签约日期

年月日

签约地点

（例如：市区街道号）

甲方（委托方/买方）

名称：有限公司法定代表人：地址：省市区路号统一社会信用代码：

乙方（服务方/卖方）

名称：有限公司法定代表人：地址：省市区路号统一社会信用代码：

合同标的概述

（例如：“乙方为甲方提供系统开发服务”或“甲方向乙方采购设备10台”）

（二）合同

第一条合同主体

甲方：有限公司，法定代表人：，统一社会信用代码：，地址：（以下简称“甲方”）；

乙方：有限公司，法定代表人：，统一社会信用代码：，地址：（以下简称“乙方”）。

双方均具备完全民事行为能力，有权签订本合同并履行相应义务。

第二条标的描述

货物类（示例）：

标的物名称：设备，规格型号：，品牌：，产地：，数量：台，质量标准：符合国家标准（GB/T-）及双方确认的技术参数附件（附件一）。

服务类（示例）：

服务内容：乙方为甲方提供*项目的技术咨询服务，包括需求分析、方案设计、现场实施及售后培训等，具体服务范围详见《服务说明书》（附件二）。

租赁类（示例）：

租赁物名称：厂房，地址：，面积：平方米，装修及设施状况：（详见《设施清单》附件三），租赁用途：*（仅限生产加工）。

第三条权利与义务

甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供标的物或服务，并对其质量、进度进行监督；

（2）按约定支付价款/费用，提供必要的协作条件（如场地、资料等）；

（3）对乙方在履行合同中获知的商业秘密承担保密责任。

乙方权利与义务：

（1）有权要求甲方按约定支付价款/费用，及时提供协作条件；

（2）按照合同约定及行业标准提供标的物或服务，保证质量符合约定；

（3）对甲方提供的资料、信息及合同内容承担保密义务，保密期限至合同终止后*年。

第四条履行期限、地点与方式

履行期限：

（1）货物类：乙方应于年月日前交付标的物，甲方应在交付后日内验收；

（2）服务类：乙方应于年月日前完成服务并通过甲方验收，服务周期共计天；

（3）租赁类：租赁期自年月日起至年月日止，乙方应于年月*日前将租赁物交付甲方。

履行地点：

（1）货物交付：甲方所在地（省市区）；

（2）服务提供：甲方指定地点（*）或乙方办公场所；

（3）租赁物交付：租赁物所在地（*）。

履行方式：

（1）货物类：乙方负责运输及运输风险，运费由*方承担；

（2）服务类：乙方指派*名技术人员现场服务，甲方提供必要配合；

（3）租赁类：乙方按现状交付，甲方在交付日起开始支付租金。

第五条费用及支付方式

合同总价款（或服务费/租金）：人民币元（大写：），含税价格。

支付方式与节点（示例）：

（1）货物类：

①首付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付总价的30%，即元；

②到货款：标的物交付并验收合格后日内，甲方向乙方支付总价的60%，即元；

③质保金：总价的10%，即元，质保期满（质保期年）无质量问题后*日内支付。

（2）服务类：

①预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付总价的40%，即元；

②进度款：服务完成50%后日内，甲方向乙方支付总价的40%，即元；

③尾款：服务验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余20%，即元。

（3）租赁类：租金按（月/季/年）支付，首期租金应于年月日前支付，之后每（月/季/年）的日前支付下期租金。

收款账户信息：

开户名：*有限公司

开户行：银行支行

账号：*

第六条违约责任

甲方违约责任：

（1）逾期支付价款/费用：每逾期一日，按应付未付金额的‰向乙方支付违约金，累计不超过应付未付金额的%；逾期超过*日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失（包括直接损失及合理费用）；

（2）无正当理由拒绝验收/接收标的物：应承担标的物保管费用，逾期超过*日的，标的物毁损灭失风险由甲方承担。

乙方违约责任：

（1）逾期交付/提供服务：每逾期一日，按合同总价的‰向甲