2006中国房地产五百强调查报告.docxVIP

项目预案类经典参考文献

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2006ZG房地产五百强调查报告

由国家统计局主办、ZG行业企业信息发布中心承办的2006ZG建筑与房地产企业500强信息发布会在京隆重举行。九届全国政协副主席王文元，国家统计局副局长张为民，国家统计局总经济师姚景源等出席发布会。发布会由国家统计局总工程师郑京平主持，张为民作重要讲话。

???张为民在讲话中指出，构建SHZY和谐SH的奋斗目标，为我国建筑业和房地产业提供了良好的发展机遇。我们一定要认真贯彻D的十六届六中全会精神，全面落实科学发展观，按照Dzy、gwy对经济SH发展的总体部署，落实好房地产调控措施，加快住房结构调整，完善住房保障制度，规范市场交易秩序。这样，我国建筑业和房地产业一定会取得新的成绩，整体竞争能力一定会不断得到提高，为构建SHZY和谐SH和SHZY现代化建设作出新的更大的贡献。

???ZG行业企业信息发布中心主任朱新武发布了2006ZG建筑与房地产企业500强信息，广州富力地产股份有限公司、顺德区碧桂园物业发展有限公司、中天建设集团有限公司、太平洋建设集团有限公司等企业分别入选2006ZG建筑与房地产企业500强。

???据介绍，在过去的一年中，ZG建筑与房地产企业500强在全国的领先地位进一步显现。

???2005年，全国房地产企业500强完成投资额3023亿元，形成的总资产16033亿元，营业收入4123亿元。统计分析表明，2005年全国房地产500强企业表现出以下特点：?

???--入围门槛大幅度提高。2005年入围500强的房地产企业，平均每个企业所完成的投资额为6.05亿元，进入门槛平均比2004年提高近1亿元；平均拥有的总资产为32.1亿元，进入门槛平均比2004年提高5.3亿元；平均经营收入8.2亿元，进入门槛平均比2004年提高1.3亿元。

???--生产规模快速扩张。2005年，房地产500强企业平均完成的投资额比2004年增长8.8%，形成的总资产增长19.4%，经营收入增长19.1%，竣工面积增长14.3%，销售面积增长18.2%。

???--在全国的主导和骨干作用进一步显现。2005年全国房地产500强企业个数不到全国1%，但所完成的投资额占全国的比重达到19%；形成的总资产占全国的22.2%，比重比2004年提高0.5个百分点；经营收入占全国的比重达到27.9%，比重比2004年提高1.9个百分点。

???--经济效益明显改善。2005年，全国房地产500强企业每万元投资实现的营业收入达到13639元，比2004年的12462元增加1177元，增长9.4%，比全国平均水平9283元高4356元，高出46.9%。?

???2005年，全国建筑业500强企业年末从业人员为385.9万人，拥有的总资产为8119.2亿元，生产的总产值达到9498.9亿元，创造的利润为225.7亿元。相关的统计分析显示，2005年全国建筑业500强企业显现以下主要特点：?

???--500强企业占全国企业个数的比重不到1%，但拥有的总资产占全国建筑业总资产的比重达到25.8%，生产的总产值占全国建筑业总产值的27.5%，吸纳就业劳动力人数占全国建筑业比重达到14.3%，创造的利润总额占全国的24.9%。?

???--经济效益明显高于全国平均水平。2005年，全国建筑业500强企业按总产值计算的劳动生产率达到每人每年24.6万元，比全国平均水平12.8万元高11.8万元，高出92%，人均创造的利润达到5849元，比全国平均水平3358元高2491元，高出74.2%。

???--建筑业500强企业在东、中、西部的地区分布上，东部地区占有绝对优势。在全国建筑业500强企业中，分布在东部地区的500强企业个数达到318家，中部和西部分别只有103家和79家，东部地区所占比重达到63.6%，而中、西部地区分别只占20.6%和15.8%；在建筑业500强企业中，分布在东部地区的500强企业从业人员达到261.4万人，占全部500强企业从业人员总数的67.7%，而中、西部地区分别只有78.7万人和45.8万人，分别只占20.4%和11.9%；东部地区的500强企业资产总计为5513.3亿元，占全部500强企业的比重为67.9%，而中、西部地区分别只占18.9%和13.2%；东部地区500强企业实现的利润为181.5亿元，占全部500强企业实现利润的80.4%，中、西部地区则分别只占11.2%和8.4%。此外，在劳动生产率、产值利润率等指标方面，东部地区也占有明显优势。