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2025年天津市租房合同示范文本

天津市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方将位于天津市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证编号为：，建筑面积为：平方米。房屋用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前日向对方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方账户信息：户名：，开户行：，账号：。

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为未变更。

第四条押金条款

乙方应于合同签订当日支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。

押金的使用范围：用于抵扣乙方在租赁期满后应承担的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业、宽带等费用）以及甲方因乙方违约产生的损失。

押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏、房屋清洁，甲乙双方办理退房手续后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及内部设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或添加固定设备，确需装修的，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

乙方不得擅自将房屋转租、转借、分租或与他人合住，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法犯罪活动，不得影响邻里生活。

第六条双方权利与义务

甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋合法有效的产权证明及必要文件，并确保房屋处于可租状态。

（2）甲方应按时提供房屋钥匙及相关物品，并协助乙方办理入住手续。

（3）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应及时维修，维修期间免收相应租金。

（4）甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应妥善使用房屋及设施，如需维修，应及时通知甲方并配合维修。

（3）乙方应按时交还房屋，不得滞留。

（4）乙方有权要求甲方维修房屋及设施，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

（5）乙方有权监督甲方的维修工作，确保维修质量。

第七条合同变更与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借、分租的；

（3）利用房屋进行非法活动的；

（4）损坏房屋及设施且拒绝赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或设施的；

（2）无故收回房屋或提高租金的（因政府政策调整除外）。

第八条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方无故拖欠租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

甲方无故收回