2025【城市房屋买卖合同】房屋买卖合同下载模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025【城市房屋买卖合同】房屋买卖合同下载模板

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房产坐落位置）的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

用途：（住宅/商业/办公等）

房屋结构：（砖混/框架等）

土地使用权性质：（出让/划拨等）

其他相关权利：

第二条房屋成交价格

甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

首期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；

余款：人民币元（大写：），于房产所有权转移登记完成之日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房产交付确认书》。

交付时，甲方应提供该房产的不动产权证书、契税完税证明等相关文件，确保该房产无权利瑕疵。

交付后，乙方对房产的使用、管理及维修责任由乙方自行承担。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于该房产交付之日起日内，共同向房地产登记机构申请办理该房产的权属转移登记手续。

房产转让所需缴纳的税费由甲乙双方依法各自承担。

甲方应在收到全部房价款后，配合乙方完成房产所有权转移登记手续。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

甲方逾期交付房产的，每逾期一日，按已付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方损失。

乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，且乙方需赔偿甲方损失。

若因甲方原因导致房产无法办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决。任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

日期：