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2025南京市房屋租赁合同（自行成交版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于南京市区路号的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋产权证编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止（以下简称“截止日”）。

租赁期届满后，双方若需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及押金

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至上述账户。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后方可变更。

第四条租金支付方式

乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方开具收据。如需开具发票，费用由方承担。

第五条房屋交付

甲方向乙方交付房屋时，应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供相关房屋钥匙把及其他必要物品。

乙方验房后，应在验房当日签署《房屋交付确认书》。如对房屋状况有异议，应在验房后日内书面通知甲方，否则视为认可房屋现状。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权按本合同约定收取租金及押金，有权要求乙方按时支付相关费用。

在租赁期限内，甲方不得随意提高租金，不得无故收回房屋，不得在未经乙方同意的情况下进入该房屋。

甲方应及时处理房屋及附属设施的维修事项，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应免收相应租金或延长租赁期限。

甲方应保证房屋的产权清晰，无权利瑕疵，不得因甲方原因导致乙方的使用权受到侵害。

甲方不得将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，如需处分该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权按本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转作非法用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得将房屋用于存放危险物品或从事违法活动。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变承租人，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金。

乙方应