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吊顶施工合同

一、工程概况

（一）工程名称

[填写具体工程名称，如“XX小区3号楼室内吊顶装修工程”]

（二）工程地点

[填写详细施工地址，如“XX市XX区XX路XX号XX单元XX室”]

（三）工程内容及范围

吊顶类型：根据设计图纸要求，本次工程包含客厅轻钢龙骨石膏板吊顶、卧室木龙骨生态木吊顶、厨房铝扣板集成吊顶及卫生间防水石膏板吊顶。

施工范围：包括但不限于吊顶基层框架搭建、饰面材料安装、灯具及通风口预留开孔、收边条处理、接缝防裂处理等。

材料规格：

轻钢龙骨采用国标50系列，厚度≥0.6mm；

石膏板选用12mm厚防水防潮型；

铝扣板厚度≥0.8mm，表面经抗油污处理；

木龙骨需经防火、防腐处理，截面尺寸为30mm×40mm。

（四）工程期限

开工日期：自甲方书面通知进场之日起计算，总工期为XX日历天。

延期约定：因甲方未按时提供施工条件（如场地清理、材料进场）或设计变更导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方施工组织不当导致延期的，每逾期一天按工程总造价的0.5%支付违约金。

二、合同价款与支付方式

（一）合同总价款

本工程采用固定总价承包方式，总价款为人民币XX元（大写：XX），包含人工、材料、机械、管理费、利润及税金等全部费用。

（二）价款调整

如因甲方提出设计变更导致工程量增减，按以下方式调整价款：

新增项目单价参照乙方投标报价中类似项目执行；

无类似项目的，由双方协商确定单价后签订补充协议。

材料价格波动超过±5%时，仅对超出部分进行调价，调价公式为：调整金额=（实际采购价-基准价）×用量×（1+10%管理费）。

（三）支付方式

预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币XX元。

进度款：

吊顶框架完工并验收合格后，支付至总价款的50%；

饰面材料安装完成后，支付至总价款的80%；

竣工结算：工程竣工验收合格后15日内，双方办理结算，甲方支付至结算总价的97%，预留3%作为质保金。

质保金：质保期满1年后无质量问题的，甲方一次性无息返还质保金。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

对施工质量、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不合格工序；

参与隐蔽工程验收（如龙骨间距、吊杆间距、防火处理等）并签署验收记录。

义务：

开工前7日向乙方提供施工图纸6套，并进行技术交底；

协调施工场地周边关系，确保乙方进场后具备水电接驳条件；

按合同约定及时支付工程款，逾期付款每逾期一天按应付款的0.3%支付利息。

（二）乙方权利与义务

权利：

按合同约定收取工程款；

对甲方提出的不合理设计变更有权拒绝执行，并书面说明理由。

义务：

编制详细施工组织方案，报甲方及监理单位备案；

施工前对作业人员进行安全技术交底，配备安全帽、安全带等防护用品；

材料进场前提供产品合格证、检测报告，经甲方验收合格后方可使用；

施工过程中采取降噪、防尘措施，符合环保要求，施工垃圾日产日清。

四、材料供应与质量标准

（一）材料供应方式

本工程主要材料由乙方采购，次要辅助材料（如螺丝、胶水）由乙方自行配备。

甲方指定品牌材料（如铝扣板、灯具）需由乙方按甲方确认的样品采购，如发现材料与样品不符，甲方有权要求更换，因此产生的费用由乙方承担。

（二）质量标准

施工规范：严格执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及设计图纸要求，具体包括：

龙骨间距：主龙骨≤1200mm，次龙骨≤600mm；

吊杆间距：≤1000mm，距主龙骨端部距离≤300mm；

石膏板接缝处预留5-8mm缝隙，采用嵌缝石膏+网格布双层防裂处理；

吊顶平整度误差≤3mm，接缝高低差≤1mm。

验收流程：每道工序完成后，乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在48小时内组织验收，逾期未验收视为默认合格。

五、工程验收与质保

（一）验收标准

隐蔽工程验收：龙骨安装完成后，需检查龙骨材质、间距、连接牢固度、防火防腐处理等，验收合格后方可进行下道工序。

竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及以下资料：

竣工图及设计变更记录；

材料出厂合格证及检测报告；

隐蔽工程验收记录；

施工质量自检报告。

（二）质保期

质保范围：包括吊顶变形、开裂、脱落、饰面材料起翘等施工质量问题，不包含人为损坏、不可抗力及使用不当导致的损坏。

质保期限：自竣工验收合格之日起计算，整体工程质保期为2年，其中防水工程质保期为5年。

维修响应：乙方接到甲方维修通知后，市区范围内24小时内到场，郊区48小时内到场，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

（一）甲方违约

未按合同约定支付工程款，每逾期一天按应付款的0.3%支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权暂停施工并要求赔偿损失。

擅自解除合同的，应支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方已发生的实际成本。

（二）乙方违约