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2025年版工厂场地租赁合同模板
工厂场地租赁合同
合同编号:
签订地点:
签订日期:
本合同由以下双方于年月日签订:
出租方(以下简称“甲方”):
地址:
法定代表人:
联系方式:
统一社会信用代码:
承租方(以下简称“乙方”):
地址:
法定代表人:
联系方式:
统一社会信用代码:
鉴于甲方愿意将拥有的工厂场地租赁给乙方使用,乙方同意承租该场地,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下合同条款:
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的工厂场地(以下简称“租赁物”)位于,具体面积为平方米,用途为。租赁物包括但不限于厂房、办公楼、宿舍、仓库及相关附属设施(以下简称“附属设施”)。
1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权及出租权,并保证租赁物在租赁期限内可以合法用于乙方的生产经营活动。
1.3乙方在承租期间,应合理使用租赁物及相关附属设施,不得擅自改变租赁物的用途或进行可能导致租赁物损坏的行为。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后,经双方协商一致,乙方可申请续租。在同等条件下,乙方享有优先承租权。续租事宜应另行签订书面协议。
2.3在租赁期限内,若乙方未按合同约定履行义务,甲方有权提前终止合同,且不承担任何违约责任。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月(大写:),租金按支付,首期租金应于年月日前支付,后续租金应于每期起始日个工作日内支付。
3.2乙方应按期足额支付租金,逾期支付的,应按未付租金部分的日万分之支付违约金。
3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的租金收据。
3.4租赁期间,如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整,双方应另行协商,协商不成的,双方均有权解除合同。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
4.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况,并有权对乙方的违规行为提出异议。
4.1.2甲方应确保租赁物及其附属设施在租赁期限内处于可正常使用状态,并在接到乙方维修请求后个工作日内予以响应。
4.1.3甲方不得在租赁期限内将租赁物转租给第三方,不得无故干涉乙方的正常使用。
4.2乙方的权利与义务:
4.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的生产经营活动,并享有对租赁物的使用权。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用,并承担租赁物使用期间产生的水、电、燃气、暖气、垃圾处理等费用。
4.2.3乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或安装任何可能影响租赁物安全的设备。如需进行装修或改造,应提前以书面形式征得甲方同意,并由甲方备案。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定,不得在租赁物内从事非法活动。
第五条押金及押金的使用
5.1乙方应在签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元(大写:元)。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。
5.2押金不计利息,在租赁期限届满后,若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏,甲方应于个工作日内全额退还押金。
5.3若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿,不足部分有权继续向乙方追偿。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2
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